Terrain à vendre - Éprave VBD16392

Rue du Treux 5580 Éprave

Faire offre à partir de 39 000 €

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VBD16392
  • 550 m² Surface totale du terrain
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Description

Découvrez cette propriété unique située à la Rue du Treux 70, 5580 Eprave, offrant de multiples possibilités. Le bien est mis en vente en deux lots distincts (maison / terrain), mais avec faculté d’acheter l’ensemble. Opportunité rare pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre naturel. Lot UN : terrain en zone d’habitat, d’une superficie approximative de 5 ares 50, visé sous liseré ROUGE au croquis indicatif ci-joint (sera le cas échéant finalisé dans un plan géomètre). Faire offre à partir de 39.000,00 EUR. Lot DEUX : maison de caractère à fort potentiel, dotée d’un grand jardin idéalement exposé. Superficie utile de 200 m², 3 chambres, 2 salles de bains, grand grenier aménageable, grandes caves, visé sous liseré BLEU au croquis indicatif ci-joint (sera le cas échéant finalisé dans un plan géomètre). Faire offre à partir de 299.000,00 EUR. Lot TROIS : possibilité de faire offre pour l’ensemble, à partir de 349.000,00 EUR. Pour profiter de toutes les opportunités offertes par cette propriété unique à Eprave, idéale pour un projet de rénovation complète ou de développement immobilier : • Visites : auprès de Mr JANSSEN ( Tel 0473 /82.23.65 ). • Renseignements : s’adresser à l’étude des notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON ( Tel 082/222.111 ou Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 39 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

550 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16392 Réf. vendeur: AdId:286078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles

1 km 4' 1 km 1' 39'' 694 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

504 m 1' 40'' 614 m 49'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

504 m 1' 40'' 614 m 49'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

5,7 km 27' 7 km 7' 4,5 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

383 m 5'

Gares

Rochefort-Jemelle

9,1 km 32' 10,4 km 11' 7,9 km 1º 22' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

440 m 35''

Supermarchés

Lidl Rochefort

5,3 km 19' 6,1 km 8' 4,5 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Colruyt Rochefort

5,4 km 19' 6 km 8' 4,5 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Louis Delhaize Rochefort

5,5 km 20' 5,9 km 7' 4,6 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

3,5 km 4'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

19,3 km 17'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

7,1 km 7'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,7 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,7 km 25'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,1 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,3 km 18'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Domaine Du Vieux Moulin") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rochefort-Jemelle".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Rochefort" (8 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 25 minutes de là.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Croisières Mosanes".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Animalier".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 5 minutes à pied.

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