Terrain à vendre - Rochefort VBE56698

Rue de la Baronne Lemonnier 1 5580 Rochefort

159 000 €

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VBE56698
  • 17151 m² Surface totale du terrain
  • 184 m Profondeur du terrain
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Description

Situé à Genimont, entre Lavaux-Ste-Anne et Rochefort, cet ensemble de plus de 1 ha 71 ares réunit une parcelle à bâtir et une vaste prairie attenante libre et clôturée. La partie constructible d'environ 13,5 a, située en zone d'habitat à caractère rural, bénéficie d'une façade à rue d'environ 28 m ainsi que des raccordements à l'eau et à l'électricité à rue. Elle permet la construction d'une belle habitation 4 façades ou, sous réserve des autorisations nécessaires, de deux habitations mitoyennes. À l'arrière, la prairie d'environ 1 ha 50 a, libre d'occupation, et présentant un relief plat, constitue un espace idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, créer un verger, un potager ou simplement profiter d'un grand jardin à la campagne. Un ruisseau en fond de terrain complète agréablement l'ensemble. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs souhaitant concilier accessibilité et qualité de vie rurale. La proximité de la E411 facilite les déplacements tandis que les bois, les paysages et les nombreuses promenades de la région permettent de profiter pleinement de la nature au quotidien. Plans, documents...www.wellimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

17151 m²

Profondeur du terrain

184 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE56698 Réf. vendeur: 2504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Pays Des Nutons

5,9 km 25' 7,9 km 8' 3,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,2 km 26' 8,6 km 9' 3,8 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,2 km 26' 8,6 km 9' 3,8 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

11,8 km 39' 11,9 km 14' 9 km 1º 40' 11,8 km 2º 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 46''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

493 m 6'

Gares

Beauraing

12,3 km 49' 13,6 km 14' 9,5 km 1º 47' 12,3 km 2º 27'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

7,8 km 7'

Supermarchés

Colruyt Wellin

6,2 km 26' 8,2 km 8' 4 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Market Wellin

6,5 km 27' 8,6 km 8' 4,2 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Shop & Go Delhaize Wellin

6,8 km 26' 7,7 km 7' 4,8 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

9,6 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

18,3 km 16'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

14,4 km 14'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

32 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,1 km 21'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

653 m 1' 2''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,6 km 15'

Villes proches

S'installer à Lavaux-Sainte-Anne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Au Pays Des Nutons" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 26 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beauraing" est à moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wellin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (16 minutes de route).Vous trouverez "Parc Animalier" à 10 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 22 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 15 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 6 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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