Villes proches
S'installer à Rochefort, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Terrain à vendre, Rochefort VBE67890
Rue Louis Banneux 88 D
, 5580 Rochefort
89 000 €
1305 m² Surface totale du terrain
Description
Et si votre future maison épousait le paysage ? Dans un quartier calme et recherché de Rochefort, cette belle parcelle de plus de 13 ares offre un cadre très agréable pour donner vie à un projet architectural unique. Sa déclivité, loin d'être une contrainte, constitue un véritable atout : elle permet d'imaginer une habitation audacieuse et parfaitement intégrée au relief; une maison qui se découvre avec discrétion depuis la rue, puis s'ouvre généreusement vers l'arrière du terrain. L'orientation Sud-Ouest et la vue dégagée à l'arrière offrent un cadre particulièrement séduisant pour profiter de la lumière tout au long de la journée ! Un projet imaginé par les propriétaires exploitait magnifiquement cette configuration: une architecture contemporaine intégrée à la pente, de généreuses ouvertures vers l'arrière, ainsi qu'une terrasse suspendue dans le paysage, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur, pensée pour profiter pleinement, recevoir, se détendre ou simplement savourer la quiétude des lieux. Quelques visuels du projet sont présentés dans l'annonce afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter et d'apprécier le potentiel remarquable de la parcelle. Les plans et images constituent une base de réflexion et d'inspiration. Autre atout particulièrement appréciable : malgré la proximité d'une chaussée très calme, la configuration de la parcelle permet de préserver intimité et tranquillité, sans vis-à-vis gênant. Plus qu'un terrain à bâtir, un lieu où architecture, lumière et paysage peuvent se rencontrer.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
89 000 €
Surface totale du terrain
1305 m²
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Rochefort - Les Ecureuils
Crèches
Ecole Communale Du Centre
Écoles maternelles
Ecole Communale Du Centre
Écoles primaires
Institut Jean Xxiii
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon
TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont
Rochefort-Jemelle
Gares
Domaine Du Vieux Moulin
Bornes de recharge
Magasins
Spar Rochefort
Supermarchés
Aldi Rochefort
Colruyt Rochefort
Tourisme
Train Touristique De Rochefort
Parcs d'attractions
Musée Famenne & Art
Musées
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec une station située à 13 minutes à pied.
Tourisme
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".
À 2 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.
À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".
Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Croisières Mosanes".
Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est accessible en 2 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rochefort - Les Ecureuils" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan