Terrain à vendre - Lodelinsart VBE03786

6042 Lodelinsart

425 000 €

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VBE03786
  • 8000 m² Surface totale du terrain
  • 140 m Profondeur du terrain
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située à Lodelinsart, une commune dynamique de la région de Charleroi. Ce terrain à vendre, d'une superficie totale de 8 000 m², offre un potentiel considérable pour divers projets de développement ou pour une utilisation en tant qu'actif immobilier stratégique. Avec un prix fixé à 425 000 €, cette propriété représente une occasion rare de posséder un grand terrain dans une zone non inondable, bénéficiant d'une configuration idéale pour des projets futurs ou pour une exploitation immédiate en fonction de vos objectifs. Le terrain est parfaitement délimité, avec une profondeur de 140 mètres, ce qui vous confère une flexibilité considérable pour envisager différentes configurations ou aménagements. Sa localisation dans une zone stable et accessible, sans risque d'inondation, est un atout supplémentaire pour tout investisseur ou promoteur cherchant à sécuriser son projet. La superficie importante permet d’envisager plusieurs options, que ce soit pour une opération commerciale, résidentielle ou mixte, en fonction des règlements locaux et des possibilités offertes par le plan d'urbanisme. Sa proximité avec les axes principaux de la région facilite également la circulation, un critère crucial pour tout développement futur. Ce terrain n’est pas actuellement loué, ce qui vous donne la liberté d’envisager un achat immédiat et de planifier votre projet sans contrainte. La surface généreuse et sa localisation stratégique en font un bien immobilier particulièrement intéressant dans cette zone de Charleroi. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite afin d’évaluer concrètement le potentiel de cette propriété. Une opportunité à saisir pour réaliser vos ambitions dans un secteur dynamique, avec toutes les garanties d’un investissement sécurisé dans une région en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

8000 m²

Profondeur du terrain

140 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03786 Réf. vendeur: 2613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 3' 1 km 1' 48'' 622 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

1 km 3' 1 km 1' 24'' 824 m 10' 824 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

1 km 3' 1 km 1' 24'' 824 m 10' 824 m 10'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

980 m 5' 1,2 km 1' 33'' 744 m 12' 980 m 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

598 m 47''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

375 m 5'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

375 m 5'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

427 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

864 m 10'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km 23'

Gares

Lodelinsart

1,9 km 8' 1,5 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,8 km 13' 3,9 km 3' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,6 km 11' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Lodelinsart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 778 m 13' 1 km 13'

Colruyt Dampremy

966 m 3' 966 m 1' 24'' 899 m 12' 966 m 12'

Delhaize Warmonceau

2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,1 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

17,4 km 20'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Balizeau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lodelinsart" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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