Terrain à vendre, Montigny-le-Tilleul VBE90426

Rue de Bomerée 44, 6110 Montigny-le-Tilleul

189 000 €

1815 m² Surface totale du terrain

Description

Dans un quartier calme et verdoyant très prisé (rue en cul de sac), à deux pas de toutes les facilités, découvrez 2 magnifiques terrains à bâtir d'une superficie de 14,07 ares et 18,15 ares avec permis octroyé pour la construction d'une magnifique habitation 4 façades alliant modernité et cadre de vie bucolique. Ce bien d'une surface exploitable de plus de 320m² est aménagé comme suit. Au Sous-sol : Un hall, une cave à vins, un espace détente, une salle de cinéma, une salle de sport et une pièce techniqueAu RDC : Un hall d'entrée lumineux de 16m², un salon de 22,36m² ouvert sur une salle à manger de 17,91m² et une cuisine spacieuse de 27,56m² avec baie vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, un bureau, un cellier de 6m², un 2ème hall, une pièce rangement et une pièce WC. Au 1er étage : Un hall de nuit, chambre n°1 de 16,35m² avec son dressing et sa salle de bain privative, chambre n°2/3/4 de 14,17m² chacune avec salle de douche privative, un 2ème bureau et une pièce WC. . Extérieurs : une belle terrasse et un magnifique jardin orientés plein Sud dans un cadre verdoyant avec parking privatif en façade Idéalement situé en plein centre de Montigny-le-Tilleul. Vendu libre de constructeur. Possibilité de réaliser la construction avec sous sol ou construction plus légère sans cave avec gîtage en bois ou modification des volumes. Plans, permis, essais de sols, métrés et autres documents disponibles sur demande. À visiter sans tarder, rare à la vente!! Lot A (18,15ares) : Faire offre à partir de 229.000€ et Lot B (14,07ares) : Faire offre à partir de 189.000€ (sous réserve acceptation du propriétaire). Remarques: informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 189 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 1815 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90426 Réf. vendeur: 211 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

32 m · 6'' 32 m · 3'' 32 m · 23'' 32 m · 23''

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Écoles maternelles

302 m · 1' 302 m · 24'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans Écoles primaires

282 m · 2' 50'' 618 m · 50'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire Écoles secondaires

275 m · 55'' 275 m · 22'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

9,4 km · 8'

71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) Bus

247 m · 2' 58''

70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

247 m · 2' 58''

173 - Piéton - Gare Centrale

283 m · 3'

Landelies Gares

2,9 km · 14' 3,7 km · 5' 2,2 km · 23' 2,8 km · 34'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

12 km · 49' 14,7 km · 12' 10,2 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

8,5 km · 11'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

5,4 km · 20' 4,9 km · 31' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul Supermarchés

414 m · 1' 22'' 414 m · 33'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

834 m · 4' 862 m · 1' 10'' 618 m · 10' 834 m · 10'

Delhaize Montigny

1 km · 5' 1 km · 1' 31'' 665 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

6,9 km · 6'

Musée De La Photographie Musées

3,7 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

5,4 km · 7'

Maison De L'Imprimerie Activités

16,4 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

27,6 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

24,1 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfs

14,3 km · 15'

Villes proches

Valenciennes

81,1 km · 49' 67,8 km · 3º 59'

La Louvière

25 km · 17' 22,1 km · 1º 43'

Mons

42,2 km · 33' 34,3 km · 1º 59'

Namur

48,3 km · 32' 39,9 km · 2º 32'

Charleroi

8,6 km · 8' 6,4 km · 30'

Bruxelles

67 km · 49' 58 km · 3º 34'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Bomerée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 12 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 8 minutes.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landelies" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 4 minutes.

À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 7 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, 173 - Piéton - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Montigny" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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