Terrain à vendre - Trazegnies VBC79977

Place Albert 1er 23A 6183 Trazegnies

Faire offre à partir de 45 000 €

  • 390 m² Surface totale du terrain
Place Albert 1er 23A 6183 Trazegnies

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Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison d’angle à démolir avec jardin, idéalement située à deux pas du Château de Trazegnies, à front d’une place communale offrant des facilités de stationnement, implantée sur une belle parcelle d’angle bénéficiant d’un endroit central recherché et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Le bien est à l’état de ruine et présente une instabilité structurelle grave selon rapport d’expertise technique réalisé en 2019 par un architecte, lequel préconise une démolition complète du bâtiment. Ce bien représente une réelle opportunité pour investisseur ou promoteur souhaitant développer un nouveau projet de construction, avec possibilité de parking via jardin donnant à rue, sous réserve d’accord des autorités compétentes. FAIRE OFFRE > 45.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contenance totale au sol (maison et jardin) 390m2. Revenu cadastral : 475 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

390 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC79977 Réf. vendeur: 6810245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Petit À Petit

766 m 4' 766 m 1' 12'' 680 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

720 m 4' 715 m 1' 19'' 518 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

684 m 3' 830 m 1' 32'' 518 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

722 m 3' 929 m 1' 45'' 517 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2' 5''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

159 m 1' 55''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

159 m 1' 55''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

159 m 1' 55''

Gares

Forchies

3,7 km 17' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 42' 14,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

11,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,6 km 41' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

733 m 4' 733 m 1' 16'' 605 m 8' 733 m 9'

Aldi Courcelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Colruyt Courcelles

1,8 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,4 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

7,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,9 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,8 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,4 km 11'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

22 km 18'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trazegnies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 18 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

À environ 134 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forchies".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "B. F. Du Service Petit À Petit", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" et se situe à 1 minute en voiture.

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