Terrain à vendre - Trazegnies VBC79977 Option

Place Albert 1er 23A 6183 Trazegnies

àpd 45 000 €

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VBC79977
  • 390 m² Surface totale du terrain
Place Albert 1er 23A 6183 Trazegnies
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Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison d’angle à démolir avec jardin, idéalement située à deux pas du Château de Trazegnies, à front d’une place communale offrant des facilités de stationnement, implantée sur une belle parcelle d’angle bénéficiant d’un endroit central recherché et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Le bien est à l’état de ruine et présente une instabilité structurelle grave selon rapport d’expertise technique réalisé en 2019 par un architecte, lequel préconise une démolition complète du bâtiment. Ce bien représente une réelle opportunité pour investisseur ou promoteur souhaitant développer un nouveau projet de construction, avec possibilité de parking via jardin donnant à rue, sous réserve d’accord des autorités compétentes. FAIRE OFFRE > 45.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contenance totale au sol (maison et jardin) 390m2. Revenu cadastral : 475 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

390 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79977 Réf. vendeur: 6810245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Petit À Petit

766 m 4' 766 m 1' 12'' 680 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

720 m 4' 715 m 1' 19'' 518 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

684 m 3' 830 m 1' 32'' 518 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

722 m 3' 929 m 1' 45'' 517 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2' 5''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

159 m 1' 55''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

159 m 1' 55''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

159 m 1' 55''

Gares

Forchies

3,7 km 17' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 42' 14,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

11,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,6 km 41' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

733 m 4' 733 m 1' 16'' 605 m 8' 733 m 9'

Aldi Courcelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Colruyt Courcelles

1,8 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,4 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

7,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,9 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,8 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,4 km 11'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

22 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Place, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 43 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", à 8 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "B. F. Du Service Petit À Petit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À 9 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trazegnies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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