*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison d’angle à démolir avec jardin, idéalement située à deux pas du Château de Trazegnies, à front d’une place communale offrant des facilités de stationnement, implantée sur une belle parcelle d’angle bénéficiant d’un endroit central recherché et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Le bien est à l’état de ruine et présente une instabilité structurelle grave selon rapport d’expertise technique réalisé en 2019 par un architecte, lequel préconise une démolition complète du bâtiment. Ce bien représente une réelle opportunité pour investisseur ou promoteur souhaitant développer un nouveau projet de construction, avec possibilité de parking via jardin donnant à rue, sous réserve d’accord des autorités compétentes. FAIRE OFFRE > 45.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contenance totale au sol (maison et jardin) 390m2. Revenu cadastral : 475 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Place Albert Ier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
De "Golf & Hôtel De Pierpont" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.
In 9 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.
Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.
Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 11 minuten rijden.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Trazegnies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Courcelles (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 8 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies", op 5 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz", op 7 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", een kleuterschool bereikbaar in 8 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. F. Du Service Petit À Petit" ligt op 9 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" (basisschool) handig op 8 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan