Terrains situés à 100% en zone d’habitat, à densité forte au schéma de développement communal (densité de 30 à 40 logements/hectare nécessitant donc de disposer de minimum 250 m² par unité d’habitation). Possibilité d’y établir 2 unités d’habitation suivant permis d'urbanisme à obtenir, idéalement semi-mitoyennes compte tenu de la zone dans laquelle elles s’inscrivent et des dimensions de la parcelle faisant l’objet de la demande.
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Vivre près de l'Avenue Noël offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 18/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "T. F. Du Service Sae P'Tits Soleils" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Gouvy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gouvy" (8 minutes en voiture).
À 17 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Le golf "The Green House Golf" se situe à 19 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 30 minutes avec une voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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