Een mooie kans voor een investeerder of projectontwikkelaar.
De percelen liggen voor 100% in een woonzone met een hoge bebouwingsdichtheid volgens het gemeentelijk ontwikkelingsplan (een dichtheid van 30 tot 40 woningen per hectare, waardoor per wooneenheid minimaal 250 m² beschikbaar moet zijn). Mogelijkheid om er 2 wooneenheden te bouwen, afhankelijk van de nog te verkrijgen bouwvergunning; idealiter halfvrijstaande woningen, gezien de zone waarin ze zich bevinden en de afmetingen van het perceel waarop de aanvraag betrekking heeft.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue Noël, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 163c - Bastogne - Gouvy, 18/4 - Gouvy - Vielsalm, 18/7 - Houffalize - Schmiede met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "T. F. Du Service Sae P'Tits Soleils" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Gouvy (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gouvy (8 minuten rijden).
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 30 minuten te bereiken.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (14 minuten rijden).
Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".
U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.
"The Green House Golf" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan