ERA B-LUX vous présente ce vaste terrain de 30.990 m², situé rue de Chérapont à Gouvy, dans un environnement naturel et verdoyant.
Implantée en zone de loisirs, cette parcelle de plus de 3 hectares offre une superficie particulièrement intéressante pour le développement d’un projet à vocation touristique ou récréative, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
Le terrain bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, au cœur d’une région appréciée pour ses paysages, ses promenades et son attractivité touristique.
Avec ses 30.990 m², sa situation et son environnement, cette propriété représente une belle opportunité pour un porteur de projet ou un investisseur à la recherche d’un terrain offrant de nombreuses possibilités.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/31.18.88 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
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Habiter à proximité de Chérapont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 163d - Gouvy - Bastogne, 163d2 - Gouvy - Houffalize, 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 16 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 22 minutes de route.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L'Ourthe".
À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est accessible en 9 minutes.
Le trajet vers la crèche "S. V. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Gouvy" (4 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (11 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gouvy" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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