• 22206 m² Surface totale du terrain
  • 300 m Largeur du terrain
Chemin de la Quiétude 0 6688 Longchamps

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Description

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique zone de loisirs située dans le charmant village de Rouette, sur la commune de Bertogne.

Nichée dans une rue paisible, cette propriété totalise 2 hectares 20 ares et se divise en deux zones distinctes, offrant un potentiel unique pour concrétiser vos projets de loisirs, de détente ou de nature.

Zone 1 : environ 1 hectare 70, facilement accessible et idéale pour y développer un espace polyvalent (activités extérieures, tiny house, aire de repos, etc.)

Zone 2 : environ 52 ares, située à l’abri des regards, en retrait via un petit sentier, parfaite pour un coin paisible et intime en pleine nature.

Opportunité rare pour les amoureux de calme, de verdure et de liberté. Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au Tel 061 210 750 pour plus d’informations.

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Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

22206 m²

Largeur du terrain à rue

300 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86358 Réf. vendeur: 1377276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. B. Du Service Nos P'Tits Lurons

2,5 km 13' 2,8 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Givry

2,7 km 10' 3,6 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bertogne

2,5 km 13' 2,8 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

8,9 km 35' 9,3 km 9' 7,1 km 1º 43' 8,9 km 1º 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

425 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

425 m 5'

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord

8,3 km 33' 9,2 km 9' 7,1 km 1º 37' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Bertogne

3 km 10' 3 km 3' 2,3 km 36' 3 km 36'

Lidl Bastogne

8,6 km 37' 9,5 km 9' 6,6 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Aldi Bastogne

8,1 km 36' 10 km 10' 6,8 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

22,1 km 23'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

8,5 km 8'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

15,1 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,7 km 23'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

21,9 km 23'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Givry" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Bertogne" à 30 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. B. Du Service Nos P'Tits Lurons" à 4 minutes en voiture."Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 97 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Luxembourg se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bertogne" (3 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (9 minutes en voiture), "Aldi Bastogne" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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