• 294 m² Surface totale du terrain
  • 27 m Profondeur du terrain
rue Van Spreybroeck 6790 Aubange

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Description

Idéalement situé à Aubange!

En collaboration avec IMMO MAXMA, un terrain à bâtir et un projet de construction de maison unifamiliale.

Le terrain a une superficie de 2a 94 ca.

Technique:
- hors lotissement;
- largeur à rue de 12,06 m;
- permis octroyé en 2022;
- libre de constructeur;
- plans réalisés par le bureau d'architecture TREMA;
- dans le prix annoncé sont inclus les honoraires d'architecte pour la phase de conception, le permis, le PEB, l'étude de sol réalisée par ICM.

Proximité:
- l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 6 minutes;
- en moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange-Frontière B A";
- des écoles et des commerces.

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

294 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA23248 Réf. vendeur: 5540241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1 km 3' 1 km 1' 56'' 644 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

783 m 2' 37'' 843 m 1' 15'' 563 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

783 m 2' 37'' 843 m 1' 15'' 563 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,5 km 2' 15''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

341 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

341 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

341 m 4'

Gares

Aubange

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

1,2 km 1' 52''

Supermarchés

Spar Aubange

953 m 3' 1 km 1' 28'' 730 m 11' 903 m 11'

Carrefour Express Athus

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Musées

Musée Gaspar

14,1 km 14'

Golfs

Golf Découverte Virton

22 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Aubange" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aubange".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.

Éducation

"Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

edc16079-d31a-426b-83f5-7b5f761bd9e3.pdf

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