• 5500 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
Naleumont 6860 Léglise

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Description

WE INVEST Sud Luxembourg vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 55 ares, situé dans le charmant hameau ardennais de Naleumont, commune de Léglise. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d’un cadre naturel privilégié, entouré d’une zone agricole tout en restant à proximité immédiate des axes routiers.

Il offre un potentiel de création de quatre lots à bâtir, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisation, un avis de principe ayant été obtenu auprès de la commune.

Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 km de l’autoroute E25 et à proximité de l’E411, permettant un accès rapide aux principales infrastructures. Les commodités de Léglise et Neufchâteau sont également accessibles en quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel dans un cadre naturel préservé, sans compromis sur l’accessibilité.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel +32 (0)63 33 00 69 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

5500 m²

Surface constructible

5500 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38687 Réf. vendeur: 6623230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 904 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

1,6 km 6' 1,6 km 2' 14'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

1,6 km 6' 1,6 km 2' 14'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

8,1 km 39' 8,7 km 10' 6,7 km 58' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 572 - Lavaux - Assenois

477 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

477 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

477 m 6'

Gares

Neufchâteau

9,7 km 36' 11,4 km 11' 7,6 km 53' 9,7 km 1º 56'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

8,1 km 41' 6,8 km 56' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Spar Léglise

4 km 14' 4 km 4' 3,1 km 20' 4 km 48'

Lidl Neufchâteau

9,1 km 37' 9,7 km 11' 7,5 km 1º 1' 9,1 km 1º 49'

Delhaize Neufchateau

9,9 km 40' 10,4 km 12' 8,2 km 57' 9,9 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

45,1 km 32'

Musées

Musée Des Celtes

22,5 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,3 km 27'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Léglise" (4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (11 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (12 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") se trouve à 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Grand-Place" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Neufchâteau" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 572 - Lavaux - Assenois avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 17 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères", à seulement 6 minutes à vélo."Institut Saint-Michel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.

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Documents

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