Terrain à vendre - Arville VBC90678

Rue du Fonteny 6870 Arville

150 000 €

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VBC90678
  • 8633 m² Surface totale du terrain
  • 93 m Profondeur du terrain
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Description

Wellimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain de plus de 85 ares, idéalement situé à l’entrée du charmant village prisé d’Arville. Ce bien rare est composé de 5 parcelles cadastrales formant un ensemble harmonieux, avec une largeur à rue de près de 75 mètres. Légèrement en pente, en surplomb de la voirie, le terrain offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Arville vous séduira par son cadre de vie exceptionnel : une école maternelle et primaire avec option d'immersion en néerlandais et une vie villageoise dynamique. Vous profiterez du calme et de la sérénité de ce village niché au cœur de la grande forêt de Saint-Hubert, tout en restant à seulement 5 minutes de la capitale de la chasse et de ses nombreuses commodités (écoles secondaires, commerces, services, restaurants…). Avec une gare accessible en moins de 5 minutes et la proximité de l'autoroute E411 (à 10 km) qui permet de rejoindre Namur ou le Grand-Duché de Luxembourg en moins d'une heure, vous ne sacrifierez pas votre mobilité. Que vous souhaitiez construire une ou plusieurs habitations, pour vous y installer ou réaliser un investissement (sous réserve des permis nécessaires), ce terrain offre un potentiel unique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement ou visitez notre site internet. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

8633 m²

Profondeur du terrain

93 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC90678 Réf. vendeur: 2202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,5 km 16' 4,2 km 6' 2,6 km 32' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

248 m 49'' 248 m 26'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1

248 m 49'' 248 m 26'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

3,5 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 26' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

1,9 km 23'

Gares

Poix-Saint-Hubert

3,3 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

3,9 km 5'

Supermarchés

Lidl Saint-Hubert

3 km 10' 3 km 4' 2,9 km 23' 3 km 36'

Trafic Saint-Hubert

3,1 km 11' 3,1 km 4' 3 km 24' 3,1 km 38'

Aldi Saint-Hubert

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 23' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

5,2 km 6'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

14,1 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

19,5 km 20'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

29,8 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

7,9 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Fonteny, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "P. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 23 minutes de là.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Saint-Hubert" (4 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (4 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poix-Saint-Hubert" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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