Villes proches
Vivre près de la Rue du Fonteny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Terrain à vendre, Arville VBC90678
Rue du Fonteny
, 6870 Arville
150 000 €
8633 m² Surface totale du terrain
93 m Profondeur du terrain
Description
Wellimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain de plus de 85 ares, idéalement situé à l’entrée du charmant village prisé d’Arville. Ce bien rare est composé de 5 parcelles cadastrales formant un ensemble harmonieux, avec une largeur à rue de près de 75 mètres. Légèrement en pente, en surplomb de la voirie, le terrain offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Arville vous séduira par son cadre de vie exceptionnel : une école maternelle et primaire avec option d'immersion en néerlandais et une vie villageoise dynamique. Vous profiterez du calme et de la sérénité de ce village niché au cœur de la grande forêt de Saint-Hubert, tout en restant à seulement 5 minutes de la capitale de la chasse et de ses nombreuses commodités (écoles secondaires, commerces, services, restaurants…). Avec une gare accessible en moins de 5 minutes et la proximité de l'autoroute E411 (à 10 km) qui permet de rejoindre Namur ou le Grand-Duché de Luxembourg en moins d'une heure, vous ne sacrifierez pas votre mobilité. Que vous souhaitiez construire une ou plusieurs habitations, pour vous y installer ou réaliser un investissement (sous réserve des permis nécessaires), ce terrain offre un potentiel unique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement ou visitez notre site internet.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
150 000 €
Surface totale du terrain
8633 m²
Profondeur du terrain
93 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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Documents
Le quartier
Éducation
P. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1
Écoles primaires
Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert
TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle
Poix-Saint-Hubert
Gares
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Saint-Hubert
Supermarchés
Trafic Saint-Hubert
Aldi Saint-Hubert
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 23 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 20 minutes de route.
À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".
Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "P. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 6 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" est accessible en 5 minutes.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Saint-Hubert" (4 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (4 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 5 - Saint-Hubert - Poix, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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