Terrain à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD73820

Bérismenil 6980 La Roche-en-Ardenne

89 000 €

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VBD73820
  • 1985 m² Surface totale du terrain
  • 57 m Profondeur du terrain
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Description

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce joli terrain à bâtir, situé à Bérismenil, charmant village sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, dans une petite rue en sens unique très peu fréquentée. D’une superficie de 19,85 centiares, hors lotissement, ce terrain offre de belles dimensions avec environ 25 mètres de largeur et 57 mètres de profondeur, idéal pour la construction d’une maison unifamiliale (confirmé par la Commune). Il est actuellement cadastré en “garage”, avec le bâtiment existant toujours en place, ce qui permet de rentrer dans le régime "démolition-reconstruction", sous réserve des conditions légales en vigueur. Le futur jardin est orienté plein sud, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Attestation de sol disponible et bornage réalisé ! Une opportunité rare dans un cadre rural recherché, à proximité de La Roche-en-Ardenne, idéale pour un projet de construction au calme. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1985 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73820 Réf. vendeur: 7342423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

7,8 km 45' 9,2 km 10' 4,5 km 1º 21' 7,7 km 1º 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

2,5 km 8' 2,5 km 2' 52'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

2,5 km 8' 2,5 km 2' 52'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

7,6 km 44' 9 km 10' 4,4 km 1º 20' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

468 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

468 m 6'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

9,7 km 10'

Supermarchés

Spar La Roche

7,2 km 43' 8,9 km 9' 4,5 km 1º 15' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

6,6 km 7'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

9 km 9'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

17,1 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

8,9 km 9'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

9,2 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30,7 km 29'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Bambinerie", à 10 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Libramont" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée", à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

Verviers se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 9 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 7 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 29 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Spar La Roche" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 6 minutes à pied.

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