Terrain à vendre - Hautrage VBE27295

Rue Malenroye 7 7334 Hautrage

925 000 €

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VBE27295
  • 10700 m² Surface totale du terrain
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Description

Terrain à bâtir de ± 1 ha 7 a avec CU2 obtenu en 2019 pour 22 logements ! Rare opportunité de développement immobilier dans un cadre verdoyant, avec une zone à rue située en zone constructible. La propriété présente un potentiel urbanistique intéressant : un CU2 a été obtenu en 2019 pour la construction de 22 logements, offrant une perspective de développement résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain, d’une superficie de ± 1 ha 7 a, offre une belle profondeur et un environnement agréable, combinant accessibilité, espace et potentiel de valorisation. Présence actuellement d’une fermette à rénover et d’infrastructures équestres existantes. Une opportunité rare pour investisseur, promoteur ou porteur de projet souhaitant développer un ensemble immobilier dans un environnement rural de qualité. Contact : Thomas De Bie Tel +32(0)497 25 42 38 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

10700 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27295 Réf. vendeur: 7708334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. D. Du Service Bébé Bulle

1,3 km 5' 1,2 km 1' 41'' 955 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

6,5 km 25' 9,4 km 7' 4,5 km 51' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

479 m 6'

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

1,1 km 13'

Gares

Ville-Pommerœul

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Lidl

11,5 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hautrage

1,3 km 7' 1,4 km 1' 51'' 966 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Saint-Ghislain

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,6 km 43' 4,1 km 49'

Day To Day Saint-Ghislain Sud

5,1 km 20' 6,7 km 6' 3,9 km 54' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Dock 79

3,4 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

11,1 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,1 km 15'

Activités

Escale Forestière

14,3 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

10,4 km 12'

Golfs

Mont Garni Golf Club

8,5 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Malenroye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Hautrage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (5 minutes en voiture), "Day To Day Saint-Ghislain Sud" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 12 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Dock 79".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. D. Du Service Bébé Bulle" est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise", à seulement 17 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre", une école maternelle joignable en 15 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Marie" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ville-Pommerœul" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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