Situé dans le secteur prisé de la Malcense, ce superbe terrain constructible de 2.637 m² offre un cadre idéal pour la réalisation d’une villa unifamiliale sur mesure.
Accessible par une allée privative d’environ 40 mètres, le terrain bénéficie d’un emplacement en arrière-zone, garantissant calme, intimité et un environnement verdoyant.
La parcelle est déjà équipée d’un puits, de deux citernes d’eau, ainsi que des raccordements au gaz, à l’électricité et à l’égouttage en fond de terrain.
Un permis d’urbanisme a été délivré par le Collège des Bourgmestre et Échevins de la Ville de Mouscron le 13 avril 2026 pour la démolition de deux habitations existantes et la reconstruction d’une habitation unifamiliale.
Revenu cadastral total : 34 €
Prix au m² : 124,76 €
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Vivre à Mouscron offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Dottignies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A Petits Pas" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Charles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Charles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 8 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Avec Tournai à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".
Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
À 17 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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