Terrain à vendre, Ath VBC91883

Rue des sports 29 , 7800 Ath

950 000 €

50000 m² Surface totale du terrain 1 m Largeur du terrain

Description

ERA Welchome vous présente une opportunité rare à Ath : un terrain de ± 50.000 m², soit 5 hectares, situé en zone d’équipement communautaire et de services publics selon le plan de secteur.

À seulement 5 minutes de la gare, l’ancien site « Ath-Plage » offre un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche des commerces, transports et services.

Le site comprend :

Une ancienne fermette, avec possibilité de rénovation ou reconstruction dans son emprise ;
Une construction centrale à réaménager ;
Un petit bâtiment pouvant servir d’atelier ou de stockage ;
Une ancienne piscine olympique offrant un potentiel de revalorisation original.

Ce vaste terrain permet d’envisager différents projets publics ou d’intérêt collectif : centre intergénérationnel, pôle éducatif, institution de soins, infrastructure culturelle, sportive ou associative.

Un site exceptionnel par sa superficie, son emplacement et son potentiel, idéal pour donner vie à un projet d’envergure au cœur d’Ath.

Intéressé(e) ? Contactez ERA Welchome au Tel 067 70 01 04 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif. Tout projet reste soumis à l’accord du propriétaire, aux réglementations urbanistiques et aux autorisations des autorités compétentes.

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 950 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

Description extérieure

Surface totale du terrain 50000 m²

Largeur du terrain à rue 1 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC91883 Réf. vendeur: 1384958 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Nénuphars Crèches

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 18'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Ecole Communale N°1 Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 11'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois" Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 17'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Institut Technique Libre Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 2'' 799 m · 15' 1,2 km · 15'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

6,2 km · 5'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles Bus

433 m · 5'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

433 m · 5'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,1 km · 13'

Ath / Aat Gares

2,4 km · 13' 2,5 km · 4' 1,9 km · 28' 2,4 km · 28'

Delhaize Ath - Electra Bornes de recharge

1,1 km · 1' 33''

Magasins

Delhaize Ath Supermarchés

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 54'' 708 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Ath

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 48'' 997 m · 15' 1,3 km · 15'

Spar Ath

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

2,6 km · 4'

Espace Gallo-Romain Musées

1,8 km · 3'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

11,5 km · 10'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

22,4 km · 24'

Château De Beloeil Châteaux

14,2 km · 18'

Mont Garni Golf Club Golfs

21,2 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

61,5 km · 39' 47,3 km · 2º 41'

Valenciennes

50,1 km · 42' 41,1 km · 2º 31'

Tournai

39,9 km · 28' 31,5 km · 1º 54'

La Louvière

41,3 km · 35' 38,8 km · 2º 43'

Alost

45,5 km · 43' 42,1 km · 2º 28'

Mons

28,1 km · 33' 26,6 km · 1º 56'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Sports, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Nénuphars" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale N°1" est à 17 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Technique Libre" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ath" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ath" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Maison Des Géants".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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