Tourisme
Ce bien, situé près de Weegbreestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 5 minutes en voiture.
Terrain à vendre, Drongen RBT83477
Weegbreestraat 12 B, 9031 Drongen
298 000 €
639 m² Surface totale du terrain
Description
Prachtige bouwgrond gelegen te Baarle-Drongen in een rustige verkaveling. Op wandelafstand van de Leie. Vlotte verbinding met de E40/R4.
Altijd de ambitie gehad om een nieuwbouw te realiseren? Gezien de grootte van +/-639m² grondoppervlakte heeft men hier zeker heel wat mogelijkheden. De ideale locatie voor wie rustig wilt wonen.
Bouwadvies:
Het perceel is gelegen in een verkaveling en in woongebied volgens het gewestplan. Naast de specifieke voorschriften van de verkaveling, moet men ook rekening houden met het algemeen bouwreglement van de Stad Gent en de inpasbaarheid van het project in de omgeving. Het plan van de verkaveling en de voorschriften zijn bij ons te verkrijgen.
De afgebeelde foto's zijn renders gemaakt naar het ontwerp van architectenbureau Duwo (Drongen) voor de precieze mogelijkheden moet dit gepolst worden bij stedenbouw.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een afspraak ter plaatse op Tel 0475 700 700 .
Altijd de ambitie gehad om een nieuwbouw te realiseren? Gezien de grootte van +/-639m² grondoppervlakte heeft men hier zeker heel wat mogelijkheden. De ideale locatie voor wie rustig wilt wonen.
Bouwadvies:
Het perceel is gelegen in een verkaveling en in woongebied volgens het gewestplan. Naast de specifieke voorschriften van de verkaveling, moet men ook rekening houden met het algemeen bouwreglement van de Stad Gent en de inpasbaarheid van het project in de omgeving. Het plan van de verkaveling en de voorschriften zijn bij ons te verkrijgen.
De afgebeelde foto's zijn renders gemaakt naar het ontwerp van architectenbureau Duwo (Drongen) voor de precieze mogelijkheden moet dit gepolst worden bij stedenbouw.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een afspraak ter plaatse op Tel 0475 700 700 .
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
298 000 €
Surface totale du terrain
639 m²
Raccordé aux égouts
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
1962_dr_005_00_beslissing_college.pdf
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1962_dr_005_00_plan_verkaveling.pdf
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1962_dr_005_00_stedenbouwkundige_voorschriften.pdf
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mail_stedenbouw.pdf
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asbestattest (v).pdf
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bodemattest (blanco).pdf
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onroerend erfgoed (geen).pdf
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overstromingsrapport.pdf
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risicozones overstromingen.pdf
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stedenbouw (deel 2).pdf
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stedenbouw.pdf
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voorkooprecht (geen).pdf
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Le quartier
Éducation
Bubbelbos
Crèches
Vrije Basisschool O.A.S.E
Écoles maternelles
Vrije Basisschool O.A.S.E
Écoles primaires
Tectura Gent-Centrum
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
12a - Achtendries - Leerne
Bus
833 - Gent Sint-Pieters - Deinze
12a - Leerne - Achtendries
Drongen / Tronchiennes
Gares
Texaco Drongen Zuid -> Brussel
Bornes de recharge
Cambio - Zone Drongen Station
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Express Drongen
Supermarchés
Day To Day Drongen Zuid
Carrefour Market Drongen
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Flessingue
Courtrai
Alost
Bruges
Gand
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat" à 11 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Zone Drongen Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Drongen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Drongen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 12a - Achtendries - Leerne, 833 - Gent Sint-Pieters - Deinze, 12a - Leerne - Achtendries avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers la crèche "Bubbelbos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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