Tourisme
Habiter à proximité de Biezen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".
Terrain à vendre, Wetteren RBX15955
Biezen 47
, 9230 Wetteren
246 116 €
838 m² Surface totale du terrain
Description
TERRAIN CONSTRUCTIBLE SANS OBLIGATION DE CONSTRUIRE
SITUATION :
Ce beau terrain à bâtir SANS OBLIGATION DE CONSTRUCTION se trouve dans un nouveau lotissement de petite taille situé dans le quartier calme de Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Cette localité offre un large éventail de commerces, d'écoles, de transports en commun et d'activités de loisirs diverses. En outre, cet endroit bénéficie d'un excellent accès à plusieurs grandes artères.
DESCRIPTION :
Réglementation en matière de construction :
- Surface du terrain : 838 m2
- Largeur de la parcelle à la rue : 8,8 mètres
- Hauteur du faîtage : max. 11,50 mètres
- Hauteur de la corniche : max. 7 mètres
- Zone de jardin : min. 8 mètres le long de toutes les façades (zone de construction maximale)
- Maximum 2 étages + toit
- Convient pour une construction ouverte
Pour toute information ou rendez-vous, contactez Stéphanie Tel 0472 13 28 79
SITUATION :
Ce beau terrain à bâtir SANS OBLIGATION DE CONSTRUCTION se trouve dans un nouveau lotissement de petite taille situé dans le quartier calme de Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Cette localité offre un large éventail de commerces, d'écoles, de transports en commun et d'activités de loisirs diverses. En outre, cet endroit bénéficie d'un excellent accès à plusieurs grandes artères.
DESCRIPTION :
Réglementation en matière de construction :
- Surface du terrain : 838 m2
- Largeur de la parcelle à la rue : 8,8 mètres
- Hauteur du faîtage : max. 11,50 mètres
- Hauteur de la corniche : max. 7 mètres
- Zone de jardin : min. 8 mètres le long de toutes les façades (zone de construction maximale)
- Maximum 2 étages + toit
- Convient pour une construction ouverte
Pour toute information ou rendez-vous, contactez Stéphanie Tel 0472 13 28 79
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
246 116 €
Surface totale du terrain
838 m²
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Het Oogappeltje
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
Écoles primaires
Mariagaard Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…
Bus
238 - Dendermonde - Gent
20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…
Kwatrecht / Quatrecht
Gares
Hotel & Restaurant Otus
Bornes de recharge
Cambio - Melle Gem.huis
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Kwatrecht Station
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Wetteren
Supermarchés
Carrefour Market Melle
Lidl Wetteren
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wetteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Melle" (3 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (5 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kwatrecht / Quatrecht" est à moins de 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kwatrecht Station" à 9 minutes à pied.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Het Oogappeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Mariagaard Eerste Graad" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…, 238 - Dendermonde - Gent, 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent… avec une station située à 2 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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