Toerisme
Dit pand, dicht bij Biezen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 14 minuten afstand.
Grond te koop, Wetteren RBX15955
Biezen 47
, 9230 Wetteren
246 116 €
838 m² Oppervlakte terrein
Beschrijving
PERCEEL BOUWGROND ZONDER BOUWVERPLICHTING
LIGGING:
Dit prachtige perceel bouwgrond ZONDER BOUWVERPLICHTING bevindt zich in een kleinschalige nieuwbouwwijk gelegen in het rustige Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Deze locatie biedt een ruim aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse vrijetijdsbestedingen. Bovendien is deze ligging uitstekend bereikbaar via verschillende grote uitvalswegen.
BESCHRIJVING:
Bouwvoorschriften:
- Grondoppervlakte: 838 m2
- Perceelbreedte aan straat: 8,8 meter
- Nokhoogte: max. 11,50 meter
- Kroonlijsthoogte: max. 7 meter
- Tuinzone: min. 8 meter langs alle gevels (maximale bouwzone)
- Maximaal 2 bouwlagen + dak
- Geschikt voor open bebouwing
Voor info of afspraak contacteer Stéphanie Tel 0472 13 28 79
LIGGING:
Dit prachtige perceel bouwgrond ZONDER BOUWVERPLICHTING bevindt zich in een kleinschalige nieuwbouwwijk gelegen in het rustige Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Deze locatie biedt een ruim aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse vrijetijdsbestedingen. Bovendien is deze ligging uitstekend bereikbaar via verschillende grote uitvalswegen.
BESCHRIJVING:
Bouwvoorschriften:
- Grondoppervlakte: 838 m2
- Perceelbreedte aan straat: 8,8 meter
- Nokhoogte: max. 11,50 meter
- Kroonlijsthoogte: max. 7 meter
- Tuinzone: min. 8 meter langs alle gevels (maximale bouwzone)
- Maximaal 2 bouwlagen + dak
- Geschikt voor open bebouwing
Voor info of afspraak contacteer Stéphanie Tel 0472 13 28 79
Extra informatie
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
246 116 €
Totale grondoppervlakte
838 m²
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Het Oogappeltje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Mariagaard Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…
Bus
238 - Dendermonde - Gent
20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…
Kwatrecht / Quatrecht
Treinstations
Hotel & Restaurant Otus
Laadstations
Cambio - Melle Gem.huis
Autodelen
Blue-Bike - Kwatrecht Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Wetteren
Winkels
Carrefour Market Melle
Lidl Wetteren
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wetteren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Melle (3 minuten rijden), Lidl Wetteren (5 minuten rijden).
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 7 minuten.
Bij het "Blue-Bike - Kwatrecht Station" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kwatrecht / Quatrecht", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Mariagaard Eerste Graad" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.
Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Het Oogappeltje" ligt op 22 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 238 - Dendermonde - Gent, 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…, 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen… met een halte op 2 minuten loopafstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan