Tourisme
Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 20 minutes en voiture.
Terrain à vendre, Overmere RBW80207
Kerkstraat 30
, 9290 Overmere
350 000 €
510 m² Surface totale du terrain
38 m Profondeur du terrain
Description
Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé pour la construction d'un immeuble collectif, à quelques minutes à pied du centre d'Overmere. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, ce qui garantit un confort de vie optimal aux futurs résidents. La parcelle fait partie d’un lotissement approuvé et dispose d’un permis de lotissement valable jusqu’en juin 2027, ce qui vous permet de réaliser votre projet de construction en toute confiance. De plus, il est possible de prévoir des garages à l’arrière, ce qui apporte une plus-value importante au projet. Une servitude de passage d’une largeur de 3 mètres est grevant la parcelle au profit de la maison située à l’arrière. La construction doit respecter les règles de lotissement en vigueur, qui autorisent une profondeur maximale de 18 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. Ce terrain à bâtir offre une excellente opportunité aux promoteurs immobiliers ou aux investisseurs à la recherche d’une parcelle idéalement située, présentant des possibilités de construction évidentes, dans un cadre de vie agréable et facilement accessible. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou consulter les règles de lotissement.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
350 000 €
Surface totale du terrain
510 m²
Profondeur du terrain
38 m
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Okidoki 4
Crèches
Vrije Kleuterschool
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen
Écoles primaires
Sint-Jozefinstituut
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
591 - Wetteren - Aalst
Bus
591 - Aalst - Wetteren
Schellebelle
Gares
Allego - Langehaag 5
Bornes de recharge
Cambio - Wetteren Zeshoek
Voitures en libre-service
Magasins
Delhaize Lede
Supermarchés
Carrefour Market Wetteren
Spar Massemen
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lede" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (5 minutes en voiture), "Spar Massemen" (8 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 591 - Aalst - Wetteren, 591 - Wetteren - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Okidoki 4", une crèche à seulement 21 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est à 4 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 16 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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