Terrain à vendre, Overmere RBX30547

Kerkstraat 30, 9290 Overmere

350 000 €

510 m² Surface totale du terrain 38 m Profondeur du terrain

Description

Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé pour la construction d'un immeuble collectif, à quelques minutes à pied du centre d'Overmere. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, ce qui garantit un confort de vie optimal aux futurs résidents. La parcelle fait partie d’un lotissement approuvé et dispose d’un permis de lotissement valable jusqu’en juin 2027, ce qui vous permet de réaliser votre projet de construction en toute confiance. De plus, il est possible de prévoir des garages à l’arrière, ce qui apporte une plus-value importante au projet. Une servitude de passage d’une largeur de 3 mètres est grevant la parcelle au profit de la maison située à l’arrière. La construction doit respecter les règles de lotissement en vigueur, qui autorisent une profondeur maximale de 18 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. Ce terrain à bâtir offre une excellente opportunité aux promoteurs immobiliers ou aux investisseurs à la recherche d’une parcelle idéalement située, présentant des possibilités de construction évidentes, dans un cadre de vie agréable et facilement accessible. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou consulter les règles de lotissement.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 350 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 510 m²

Profondeur du terrain 38 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30547 Réf. vendeur: 354037 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Okidoki 4 Crèches

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 35'' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

321 m · 1' 4'' 600 m · 1' 5'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen Écoles primaires

485 m · 2' 37'' 598 m · 1' 9'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Sint-Jozefinstituut Écoles secondaires

4 km · 14' 4,4 km · 6' 3,4 km · 48' 4 km · 48'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,3 km · 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16 km · 16'

591 - Aalst - Wetteren Bus

128 m · 1' 32''

591 - Wetteren - Aalst

127 m · 1' 32''

Schellebelle Gares

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Allego - Langehaag 5 Bornes de recharge

4 km · 7'

Cambio - Wetteren Zeshoek Voitures en libre-service

3,6 km · 13' 3,4 km · 43' 3,6 km · 43'

Magasins

Delhaize Lede Supermarchés

4,4 km · 18' 4,7 km · 8' 3,4 km · 53' 4,4 km · 53'

Carrefour Market Wetteren

3,9 km · 13' 3,9 km · 5' 3,4 km · 41' 3,8 km · 45'

Spar Massemen

4,9 km · 22' 5,9 km · 8' 3,7 km · 59' 4,9 km · 59'

Tourisme

Golfclub De Kluizen Golfs

15,1 km · 20'

Villes proches

Termonde

15,8 km · 20' 14,7 km · 51'

Beveren

47,9 km · 38' 39,1 km · 2º 40'

Saint-Nicolas

39,8 km · 33' 30,2 km · 2º 4'

Alost

11,2 km · 15' 10,9 km · 39'

Gand

23,1 km · 22' 18,5 km · 1º 4'

Bruxelles

37,2 km · 35' 37 km · 2º 18'

Éducation

Habiter à proximité de Kerkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefinstituut" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen", une école primaire joignable en 6 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Okidoki 4" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 591 - Aalst - Wetteren, 591 - Wetteren - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schellebelle" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lede" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (5 minutes en voiture), "Spar Massemen" (8 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Terrain à vendre, Overmere RBX30547

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