Triplex à louer - Bruxelles VBE14402 Option

AVENUE DE LA BRABANÇONNE 50 1000 Bruxelles

2 500 €

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VBE14402

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Bien présenté par Elisabeth du Chastel : Tel 0495 79 78 58 / Contact À deux pas du square Ambiorix et des institutions européennes, Victoire Junot vous propose ce magnifique triplex de 260m² a été entièrement remis à neuf en 2025. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste et lumineux espace de vie ouvert avec un salon de 60m², une salle à manger de 20m² et une cuisine super-équipée, donnant sur une terrasse et un jardin orienté ouest. Le premier étage se compose de deux grandes chambres de 20m² avec chacune leur salle de bain privative. Une mezzanine peut également être aménagée en bureau/dressing. Le sous-sol dispose d'une 3ème chambre de 25m² + coin salon de 15m², idéale pour une salle de fitness ou une aide à domicile ; une salle de douche, WC, et buanderie sont également présents. Disponible immédiatement. PEB : D. Charges de 50€ pour l'eau. A découvrir chez Victoire Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

60 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210-0000737025-01-4

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14402 Réf. vendeur: ED-50-260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Et Cie

393 m 2' 49'' 393 m 56'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

301 m 4' 418 m 1' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

301 m 4' 418 m 1' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

College Roi Baudouin

417 m 6' 454 m 1' 5'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

8 m 5''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

29 m 21''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

29 m 21''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

658 m 8'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

658 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

Gares

Meiser

614 m 4' 611 m 1' 27'' 585 m 4' 614 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 36' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

52 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Dailly

44 m 40'' 44 m 32'' 44 m 32''

Vélos en libre-service

Villo - Place Dailly / Daillyplein

100 m 1' 12''

Supermarchés

Carrefour Market Dailly

221 m 2' 45'' 207 m 29'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Delhaize Chazal

403 m 5' 489 m 1' 12'' 403 m 5' 403 m 5'

Colruyt Schaarbeek Meiser

514 m 8' 516 m 1' 14'' 491 m 6' 514 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,1 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,3 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Louvain - Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Dailly / Daillyplein" à seulement 1 minute à pied.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dailly".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Roi Baudouin" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Winnie Et Cie" est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Dailly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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