Triplex à louer - Ixelles VBE52947

Rue Andrée Geulen 52 1050 Ixelles

5 200 €

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VBE52947

  • 3 Chambre(s)
  • 382 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 68 m² Terrasse
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Description

CONTACT : Quentin – Tel 0473 83 59 95 – Contact - Idéalement situé à deux pas de la Place Georges Brugmann et de la prestigieuse Avenue Molière, By the Way vous présente ce splendide duplex NON MEUBLÉ de ± 382 m² bruts (selon le PEB), actuellement en cours de finitions. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée agrémenté d'un majestueux escalier. Vous y trouverez une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un hall avec vestiaire, ainsi qu'un hall de nuit desservant deux chambres. La première bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. La seconde dispose également de sa propre salle de bains indépendante. À l'étage, un hall avec WC invités mène vers une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine entièrement neuve ainsi qu'une arrière-cuisine. Cet espace donne accès à une superbe terrasse de ± 67 m², avec accès direct au jardin. Au niveau -1, vous découvrirez un hall desservant un espace bureau, un dressing, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une cave privative. Divers : Tente solaire sur la terrasse, provision mensuelle pour charges : 450 € comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur et les frais de copropriété. L'immeuble ne dispose pas d'emplacement de parking. Possibilité de louer un emplacement situé à proximité pour 230 €/mois. CONTACT : Quentin – Tel 0473 83 59 95 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 5 200 €
  • Frais mensuels: 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

382 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

70 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

290 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

68 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/07/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52947 Réf. vendeur: 7801400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

444 m 1' 28'' 531 m 1' 16'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

384 m 1' 16'' 405 m 58'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

384 m 1' 16'' 405 m 58'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

945 m 3' 1,4 km 2' 56'' 846 m 11' 945 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

872 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

290 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

290 m 3'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

2,6 km 9' 3,9 km 6' 2,3 km 18' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 57' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

347 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

337 m 1' 7'' 337 m 4' 337 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

352 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

203 m 40'' 592 m 1' 25'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

750 m 4' 762 m 1' 43'' 570 m 7' 570 m 7'

Louis Delhaize Ixelles

606 m 4' 619 m 1' 29'' 532 m 7' 599 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Edmond Picard - Edmond Picardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Tinnen Soldaatje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Collège De Bruxelles", une école secondaire joignable en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Georges Brugmann" à 4 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cavell".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Job / Sint-Job" est à moins de 6 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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