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Rue Joseph Wauters 18 4540 Amay

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Description

Opportunité rare dans le centre d'Amay ! A quelques pas de la gare, dans une rue commerçante calme, Label Immo vous propose un cabinet pour pouvoir exercer votre activité TOUS LES MATINS (uniquement!) de la semaine (lundi à dimanche). Le cabinet se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (2 appartements occupés par des personnes calmes aux étages). Rénovée il y a 4 ans, la surface est en excellent état (pas de travaux/modifications à réaliser). Vous pourrez bénéficier d'une salle d'attente commune, d'un WC + lave mains commun et d'un cabinet (15 m² - 4,5 x 3,5) avec bureau, évier, cabine, table de massage et autres matériels. Vous partagerez le rez avec des kinésithérapeutes et Ostéopathes (3 autres cabinets), nous recherchons donc une autre activité, idéal pour un(e) logopède, infirmer/ère, laboratoire d'analyse médicale ou autres...Raccordement internet compris, Volet manuel pour le cabinet et électrique pour les vitrines, châssis DV, système d'alarme, possibilité de lettrage sur la vitrine. Les occupants actuels sont des personnes calmes, respectueuses et soignées. Loyer : 395,00€/mois incluant TOUTES LES CHARGES y compris l'entretien du bien. 2 mois de garantie locative. Libre immédiatement. Type de contrat : convention pour la mise à disposition d'un cabinet (assez flexible). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 395 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

15 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ31176 Réf. vendeur: a0i0800000B4cnkAAB Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 6' 1,2 km 2' 13'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

578 m 1' 55'' 578 m 51'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

578 m 1' 55'' 578 m 51'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

217 m 2' 36''

Gares

Amay

270 m 1' 32'' 191 m 22'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 30' 17,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,4 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

859 m 4' 925 m 1' 23'' 636 m 10' 855 m 10'

Lidl Amay

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Amay

2 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,9 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,3 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

20,8 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,9 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,8 km 15'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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