Triplex à louer - Florennes VBC86568

5620 Florennes

610 €

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VBC86568

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À louer – Charmant triplex 1 chambre avec entrée indépendante au centre de Florennes – 610 €/mois

Idéalement situé en plein cœur de Florennes, ce triplex lumineux offre un cadre de vie confortable à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Vous recherchez un bien pratique, sans charges communes, avec un excellent rapport qualité/prix ? Ce bien est fait pour vous !

Composition du bien :

  • Hall d’entrée privatif

  • Salle de douche (lavabo avec meuble, douche, WC)

  • Cuisine équipée : meubles, évier, taque de cuisson, four, hotte et frigo

  • Balcon

  • Salon lumineux

  • 1 chambre à coucher

✅ Atouts :

  • Entrée totalement indépendante

  • Pas de charges communes

  • Compteurs séparés gaz + décompteurs eau/électricité

  • Chauffage central au gaz de ville

  • Châssis PVC double vitrage

  • Balcon privé

  • Situation centrale : tout à portée de main à pied

Conditions :

  • Loyer : 610 €/mois

  • Provision mensuelle pour l’électricité et l’eau : 130 €

  • Garantie locative de 2 mois

  • Bail d’un an renouvelable

Disponibilité : à convenir

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Détails financiers

  • Loyer: 610 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

65 m²

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31145 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC86568 Réf. vendeur: 6814129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

2,6 km 9' 2,6 km 2' 36'' 2,6 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

1,5 km 18'

Gares

Philippeville

12,2 km 43' 12,5 km 12' 10,2 km 1º 10' 12,2 km 2º 26'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

11,5 km 11'

Supermarchés

Colruyt Florennes

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Trafic Florennes

3,6 km 13' 4,1 km 4' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Lidl Florennes

3,6 km 12' 4,1 km 4' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

18,2 km 20'

Musées

Écomusée Du Viroin

27,2 km 27'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,6 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

22,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,9 km 24'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

15 km 18'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

3,4 km 4'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Philippeville") est située à 43 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Joseph Meunier") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 20 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 18 minutes de route.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 4 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", à seulement 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saints-Pierre Et Paul", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Florennes" (3 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (4 minutes en voiture).

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