Triplex à vendre, Bruxelles VBE57590

Rue des Dominicains 18, 1000 Bruxelles

460 000 €

2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Idéalement situé au cœur de l’Îlot Sacré, à deux pas de la Grand-Place, Trianon Invest vous propose ce magnifique triplex qui vous séduira par son emplacement exceptionnel en plein centre historique de Bruxelles.

Construit en 2019 (2ème occupation), il bénéficie d’une entrée privative, offrant un confort et une indépendance rare en centre-ville.

Le bien se compose au 1er étage d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine super équipée, au 2ème étage d’une chambre ainsi qu'une salle de douche, et au 3ème étage d’une seconde chambre.

Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un adoucisseur d'eau, d’une électricité conforme et d’une chaudière individuelle.
Les charges s’élèvent à 170 €/mois.

PEB : D

Possibilité d'acquérir un studio avec terrasse attenant au triplex.

Un bien idéal pour une occupation personnelle ou un investissement, à découvrir sans tarder !

A découvrir chez Trianon Invest Tel 02 340 37 07 ou sur trianon-invest.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 460 000 €

Revenu cadastral 838 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 92 m²

Meublé Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18053 kWh/an

Date de validité PEB 30/04/2030

Emission de CO2 39

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57590 Réf. vendeur: 7815954 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Pacheco Crèches

928 m · 10' 778 m · 1' 52'' 508 m · 8' 685 m · 8'

Go! Basisschool Pacheco Écoles maternelles

928 m · 10' 778 m · 1' 52'' 508 m · 8' 685 m · 8'

Go! Basisschool Pacheco Écoles primaires

928 m · 10' 778 m · 1' 52'' 508 m · 8' 685 m · 8'

Go! Meertalig Atheneum Woluwe Écoles secondaires

928 m · 10' 778 m · 1' 52'' 508 m · 8' 685 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,1 km · 10'

R0 Ring de Bruxelles

8,4 km · 12'

76 - Kraainem - Oppem Bus

186 m · 2' 14''

46 - Moortebeek - Pannenhuis

186 m · 2' 14''

72 - Ulb - Adeps

186 m · 2' 14''

10 - Hopital Militaire - Churchill Trams

495 m · 6'

55 - Da Vinci - Rogier

495 m · 6'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

262 m · 3'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

262 m · 3'

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central Gares

732 m · 9' 580 m · 1' 23'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

12,1 km · 49' 14,9 km · 14' 10,5 km · 32'

Interparking Monnaie/Munt Bornes de recharge

789 m · 1' 53''

Cambio - Centrale/Centraal Voitures en libre-service

636 m · 6' 397 m · 5' 397 m · 5'

Villo - Mort Subite Vélos en libre-service

130 m · 1' 33''

Magasins

Shop & Go Delhaize Ecuyer Supermarchés

386 m · 4' 945 m · 2' 16'' 154 m · 1' 51'' 154 m · 1' 51''

Intermarché Bruxelles Monnaie

385 m · 4' 844 m · 2' 1'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Carrefour Market Saint Honoré

387 m · 4' 972 m · 2' 19'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,2 km · 2' 50''

Musée Choco Story Brussels Musées

1,2 km · 3'

Librairies Royales KBR Activités

1,2 km · 3'

Porte De Hal Châteaux

3,7 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7,5 km · 12'

Villes proches

Termonde

31,1 km · 37' 29,2 km · 1º 49'

Beveren

55,1 km · 45' 46,7 km · 3º 27'

Saint-Nicolas

46,7 km · 40' 43,3 km · 3º 2'

Malines

30,7 km · 26' 23,3 km · 1º 30'

Alost

28,8 km · 25' 27 km · 1º 50'

Louvain

30 km · 25' 26 km · 1º 34'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Dominicains - Predikherenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 3 minutes en voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 72 - Ulb - Adeps, 46 - Moortebeek - Pannenhuis, 76 - Kraainem - Oppem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 55 - Da Vinci - Rogier, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pacheco" est à 8 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 10 minutes à vélo, "Go! Basisschool Pacheco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Villo - Mort Subite" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 10 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Centrale/Centraal".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Saint Honoré" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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