Triplex à vendre - Bruxelles VBE57590

Rue des Dominicains 18 1000 Bruxelles

460 000 €

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VBE57590

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Dominicains 18 1000 Bruxelles
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Description

Idéalement situé au cœur de l’Îlot Sacré, à deux pas de la Grand-Place, Trianon Invest vous propose ce magnifique triplex qui vous séduira par son emplacement exceptionnel en plein centre historique de Bruxelles.

Construit en 2019 (2ème occupation), il bénéficie d’une entrée privative, offrant un confort et une indépendance rare en centre-ville.

Le bien se compose au 1er étage d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine super équipée, au 2ème étage d’une chambre ainsi qu'une salle de douche, et au 3ème étage d’une seconde chambre.

Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un adoucisseur d'eau, d’une électricité conforme et d’une chaudière individuelle.
Les charges s’élèvent à 170 €/mois.

PEB : D

Possibilité d'acquérir un studio avec terrasse attenant au triplex.

Un bien idéal pour une occupation personnelle ou un investissement, à découvrir sans tarder !

A découvrir chez Trianon Invest Tel 02 340 37 07 ou sur trianon-invest.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 838 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18053 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2030

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE57590 Réf. vendeur: 7815954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

928 m 10' 778 m 1' 52'' 508 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pacheco

928 m 10' 778 m 1' 52'' 508 m 8' 685 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pacheco

928 m 10' 778 m 1' 52'' 508 m 8' 685 m 8'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

928 m 10' 778 m 1' 52'' 508 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

8,4 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

186 m 2' 14''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

186 m 2' 14''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

186 m 2' 14''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

495 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

495 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

262 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

262 m 3'

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

732 m 9' 580 m 1' 23'' 502 m 6' 502 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 49' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Monnaie/Munt

789 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Centrale/Centraal

636 m 6' 397 m 5' 397 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Mort Subite

130 m 1' 33''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Ecuyer

386 m 4' 945 m 2' 16'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Intermarché Bruxelles Monnaie

385 m 4' 844 m 2' 1'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Market Saint Honoré

387 m 4' 972 m 2' 19'' 323 m 4' 323 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 50''

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue des Dominicains - Predikherenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 10 minutes à vélo, "Go! Basisschool Pacheco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", à seulement 8 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pacheco", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Mort Subite" à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 10 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Centrale/Centraal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Saint Honoré" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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