Triplex à vendre, Anderlecht VBE77283

Rue Théodore Bekaert 10 , 1070 Anderlecht

190 000 €

1 Chambre(s) 74 m² 5 m² Terrasse

Description

Dans un petit immeuble de rapport sain et bien entretenu, d'un quartier calme d'Anderlecht, comprenant 3 unités reconnues par l'urbanisme, duplex 1 chambre à créer, moyennant un permis d'urbanisme, sur le 2ème étage et les combles (Actuellement occupés séparément) - Le 2ème étage est composé d'une pièce de vie de 33,40 m² avec espace de nuit, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et d'une salle de douche - Les combles sont quant à eux composés d'une pièce de 28 m² avec un coin cuisine et d'une salle de douche - Un local vélos/poussettes devra être créé au frais de la nouvelle copropriété au sous-sol avant de l'immeuble (Cloisonnement et porte) - Chaudières individuelles au gaz dans chaque lot - Double vitrage en PVC - PEB 2ème : F 329 kWh/(m².an) 65 kg CO²/(m².an) PEB combles : F 745 kWh/(m².an) 150 kg CO²/(m².an) - Frais d'acte de base au frais de l'acquéreur - Très peu de charges communes (Assurance de l'immeuble et électricité des communs), compteurs privatifs individuels - Idéal pour un acquéreur qui veut se loger en gagnant de l'espace au fil du temps !!! COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11282/ S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au Tel 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au Tel 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1914

Détails financiers

Prix 190 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 74 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an

Emission de CO2 65

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE77283 Réf. vendeur: 11282 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

La Parent Thèse Crèches

234 m · 46'' 234 m · 33'' 234 m · 2' 48'' 234 m · 2' 48''

Gemeentelijke Basisschool - Veeweide Écoles maternelles

207 m · 41'' 574 m · 1' 22'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Gemeentelijke Basisschool - Veeweide Écoles primaires

207 m · 41'' 574 m · 1' 22'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem Écoles secondaires

280 m · 56'' 280 m · 40'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,4 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km · 16'

R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) Bus

188 m · 2' 15''

R70 - Brussel Zuid - Halle

188 m · 2' 15''

R42 - Brussel Zuid - Leerbeek

188 m · 2' 15''

4 - Gare Du Nord - Stalle (P) Trams

2,5 km · 31'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

2,5 km · 31'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

390 m · 5'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

390 m · 5'

Anderlecht Gares

1,7 km · 6' 1,8 km · 4' 1,6 km · 16' 1,7 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

16,1 km · 1º 5' 20,2 km · 20' 14,6 km · 47'

Maison Bornes de recharge

1,5 km · 4'

Cambio - Hendrickx Voitures en libre-service

312 m · 1' 2'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Villo - Aristide Briand Vélos en libre-service

176 m · 2' 6''

Magasins

Delhaize Veeweyde Supermarchés

286 m · 1' 43'' 520 m · 1' 14'' 223 m · 2' 40'' 223 m · 2' 40''

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

363 m · 1' 39'' 498 m · 1' 11'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Lidl Anderlecht

534 m · 1' 46'' 534 m · 1' 17'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,1 km · 11'

Musée Choco Story Brussels Musées

6 km · 11'

Librairies Royales KBR Activités

5,6 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

4,6 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

3,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

30,9 km · 34' 28,6 km · 1º 53'

Beveren

60,1 km · 47' 48,6 km · 3º 18'

Malines

37,6 km · 31' 27 km · 1º 41'

Alost

27,7 km · 22' 25,2 km · 1º 49'

Louvain

35,3 km · 31' 30,1 km · 1º 50'

Bruxelles

7 km · 12' 4,1 km · 16'

Transports

Vivre près de la Rue Théodore Bekaert - Théodore Bekaertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Aristide Briand" à 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 16 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Hendrickx", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Veeweyde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Parent Thèse" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R70 - Brussel Zuid - Halle, R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene), R42 - Brussel Zuid - Leerbeek avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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