Triplex à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC91032

Avenue Van Crombrugghe 93 1150 Woluwe-Saint-Pierre

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Avenue Van Crombrugghe 93 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Quartier Sainte Alix, dans une avenue calme et arborée, confortable maison 2 façades de +/- 154 m² habitables dont 180 m² construits sur un terrain de 1 are 02. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 10 m² (carrelage) avec toilette invités
- Séjour de +/- 31 m² (carrelage)
- Terrasse/jardin de +/- 15 m² orienté Sud-Est
- Cuisine ouverte super équipée de +/- 15 m²avec possibilité de fermer avec des portes vitrées coulissantes

Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 6 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 10 m² (parquet) avec screen solaire électrique
- Chambre 2 de +/- 14,5 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 6 m² (évier, bain et WC) avec screen solaire éléctriques
- Salle de douche de +/- 4 m² et 1 évier

Au 2ème étage :
- Hall de nuit
- Chambre 3 de +/- 14 m² (plancher) avec screen solaire éléctriques
- Chambre 4 de +/- 25 m² (plancher) avec débarras de +/- 3 m²

Au sous-sol :
- Cave de +/- 11 m²
- Buanderie et chaufferie de +/- 15 m²

Informations complémentaires :
- PEB E+ (226kWh/m²/an)
- Electricité conforme
- Châssis double vitrage bois
- Rénovations importantes en 1995
- Toiture isolée
- Nouvelle chaudière au gaz à condensation (décembre 2021)
- Electroménagers changés en 2023
- Screen sur les 4 fenêtres façade arrière électriques
- Protection solaire sur terrasse arrière
- Adoucisseur d'eau
A proximité immédiate : transports en commun - crèches -écoles réputées - marché 1 fois par semaine - différents commerces

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91032 Réf. vendeur: 6865538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Joli Bois

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Mater-Dei

610 m 2' 9'' 925 m 2' 13'' 541 m 7' 541 m 7'

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Ecole Primaire Libre Mater Dei

595 m 2' 6'' 910 m 2' 11'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

394 m 1' 18'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

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4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

210 m 2' 31''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

564 m 7'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

564 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

844 m 10'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Delta

5,2 km 21' 6,4 km 10' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 38' 12,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

937 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix

261 m 52'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

535 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express St Alix

178 m 35'' 178 m 25'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Proxy Delhaize Sainte-Alix

199 m 39'' 199 m 28'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

993 m 4' 961 m 2' 18'' 658 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,1 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,2 km 5'

Éducation

"Joli Bois" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Eddy Merckx", à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Mater-Dei" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Mater Dei" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Delta") est située à 21 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Centre Sportif".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Alix".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Alix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Alost se trouve à 33 minutes en voiture.

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