Triplex à vendre - Louvain-la-Neuve VBD96237

Passage de l'Ergot 25 103 1348 Louvain-la-Neuve

300 000 €

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VBD96237

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Passage de l'Ergot 25 103 1348 Louvain-la-Neuve
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Description

Très bel appartement duplex 1 chambre de +/- 55 m² situé dans le centre de Louvain-la-Neuve, 2 terrasses, cave et emplacement parking intérieur. A rafraichir ! A visiter sans tarder !! COMPOSITION: Haut: - Hall d’entrée - WC séparé avec lave-mains - 1 chambre de +/- 13 m² avec tersasse SUD. - SDB (baignoire, lavabo, emplacement MAL Bas: - Séjour de +/- 25 m² - Cuisine SE USA ( Vitro, four, hotte, LV, éviers, frigo, congélateur, meubles) - Espace chaufferie - Terrasse SUD CARACTERISTIQUES: - Construction 2005 - Libre à l'acte - Châssis aluminium double vitrage - Chauffage au gaz (nouvelle chaudière Bulex) - Gaz de ville - Revêtements de sols : carrelage et parquet flottant - RC net: 1 028,00 € - RCindexé : 2 307,00 € - Précompte immobilier : 1 052,58 € - Provisions de charges communes +/- 150 €/mois - Cave N° 39 et emplacement parking intérieur P57. - PEB : B Visites: Visites sur rendez-vous le mardi de 15h00 à16h30 et le samedi de 10h30 à 12h00. Informations supplémentaires: Diane Devriendt - Tel 010/45.81.02 - Tel 010/24.1021 - Tel 0478/38.33.53 *hors frais. Document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227026834

Date de validité PEB

27/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96237 Réf. vendeur: 8105280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

565 m 3' 2,7 km 4' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

386 m 2' 24'' 386 m 35'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

386 m 2' 24'' 386 m 35'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

361 m 1' 41'' 2,5 km 3' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 2' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

229 m 2' 45''

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

229 m 2' 45''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

229 m 2' 45''

Gares

Louvain-La-Neuve

335 m 2' 9'' 649 m 51'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lln - Gare

265 m 3' 265 m 3' 265 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Ottignies Lln

151 m 56'' 577 m 46'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Spar Louvain-La-Neuve

201 m 1' 13'' 1,1 km 1' 28'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Louis Delhaize Place Des Wallons

304 m 3' 2,5 km 3' 304 m 4' 304 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,5 km 7'

Musées

Musée Hergé

249 m 19''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,7 km 11'

Activités

Fondation Folon

19,9 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,2 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Passage de l'Ergot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ottignies Lln" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lln - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Petit Matelot" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", à 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 4 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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