Triplex à vendre - Wasseiges VBE30961

Rue du Baron d'Obin 239 13 4219 Wasseiges

265 000 €

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VBE30961

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

CONTACT : Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact - By The Way vous propose ce magnifique triplex 2 chambres de ±83m² situé au 2ᵉ étage d’une ferme entièrement rénovée, avec ascenseur. L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée avec placard et espace de stockage, pièce principale avec cuisine ouverte super équipée (électroménager SMEG), avec accès au balcon. Pour la partie nuit : Une 1ère chambre ouverte, ainsi qu’une salle de douche et WC séparé, second étage de l’espace nuit, la chambre principale. CHARGES : +/- €182,68 (communs, honoraires syndic, assurance, fonds de roulement et fonds de réserve etc..) DIVERS : DIVERS : PEB : A, chauffage au sol, ventilation double flux, double vitrage, électricité conforme, L’appartement bénéficie également d’un jardin privatif situé à proximité d’une future piscine et d’un étang au sein de la propriété. CONTACT : Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 529 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/10/2029

Emission de CO2

463

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30961 Réf. vendeur: 7719535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 18' 2,6 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

8,3 km 28' 8,3 km 9' 7,1 km 1º 26' 8,1 km 1º 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

398 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

398 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

743 m 9'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

9,5 km 11'

Supermarchés

Spar Wasseiges

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delhaize Fernelmont

7,3 km 25' 7,5 km 10' 6 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Louis Delhaize Jauche

8,1 km 56' 9,3 km 11' 7 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,3 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,8 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,6 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,7 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,8 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

13 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Baron d'Obin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 23 minutes de voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 23 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wasseiges" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fernelmont" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" est accessible en 9 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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