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VBE42571-0 20
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Triplex à vendre, Hannut VBE42571

Rue du Baron d'Obin 239 13 , 4280 Hannut
265 000 €
BY THE WAY LOUISE
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2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 529 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 59 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/10/2029
Emission de CO2 463
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42571 Réf. vendeur: 7771821 Dernière modification: 02/07/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Baron d'Obin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 29 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 23 minutes de route.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wasseiges" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fernelmont" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (11 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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