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VBE42571-0 20
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Triplex à vendre, Hannut VBE42571

Rue du Baron d'Obin 239 13 , 4280 Hannut
265 000 €
BY THE WAY LOUISE
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2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 529 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 59 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/10/2029
Emission de CO2 463
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42571 Réf. vendeur: 7771821 Dernière modification: 02/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Baron d'Obin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 23 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wasseiges" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fernelmont" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (11 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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