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VBE33527-0 12

Triplex à vendre, Andenne VBE33527

Brun 23 , 5300 Andenne
225 000 €
NUMERO TREIZE IMMO SRL
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3 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16466 kWh/an
Date de validité PEB 18/06/2035
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33527 Réf. vendeur: 7683382 Dernière modification: 10/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Brun offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Les Oursons Asbl", à 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Suarlee" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Andenne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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