Triplex à vendre - Soignies VBE14742

Rue de la Station 7 7060 Soignies

249 000 €

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VBE14742

  • 2 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOIGNIES – Rue de la Station Century 21 Masure vous propose ce superbe appartement triplex aux volumes généreux, bénéficiant d’une entrée totalement privative et indépendante de toute activité du rez-de-chaussée commercial. Un bien rare, idéal pour les amateurs d’espaces modulables et de confort urbain. Alliant fonctionnalité et potentiel, ce logement offre une belle flexibilité d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur recherchant un bien de qualité déjà occupé. Le bien propose les espaces suivants : Sous-sol :Cave Rez-de-chaussée : Hall d’entrée privatif, pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou espace de stockage. 1er étage : Grand hall, buanderie, WC séparé, espace de rangement sous escalier, cuisine équipée avec coin repas et un spacieux séjour lumineux 2ème étage : Hall de nuit, WC séparé, salle de bains avec baignoire et douche, et deux chambres de belles dimensions (± 25 m² et ± 12,5 m²) D’un point de vue technique : Chauffage au gaz, plateforme récemment rénovée, châssis double vitrage, compteurs individuels, ascenseur privatif (actuellement hors service). Le bien est actuellement loué jusqu’en septembre 2027, offrant une belle sécurité locative. Faire offre à partir de 249.000 € PEB : C – n°20260122030572 Afin de faciliter la projection, certaines photos peuvent présenter une mise en scène en home staging, illustrant un aménagement meublé à titre indicatif. Intéressé(e) ? Contactez Century 21 Masure au Tel 067/21.21.21 ou via mail Contact Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue pas un engagement contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

187 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122030572

Emission de CO2

46

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14742 Réf. vendeur: 2168-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poussières D'Etoiles

79 m 15'' 79 m 5'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De La Ville

348 m 2' 32'' 389 m 54'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De La Ville

348 m 2' 32'' 389 m 54'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

216 m 43'' 216 m 15'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

15 m 11''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

15 m 11''

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

15 m 11''

Gares

Zinnik / Soignies

586 m 1' 58'' 586 m 43'' 576 m 7' 586 m 7'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

9,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

418 m 1' 23'' 418 m 5' 418 m 5'

Supermarchés

Intermarché Soignies

575 m 2' 29'' 575 m 59'' 575 m 7' 575 m 7'

Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)

722 m 2' 29'' 835 m 1' 9'' 527 m 9' 722 m 9'

Lidl Soignies

1,1 km 6' 1,2 km 2' 7'' 726 m 11' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,8 km 21'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

15,1 km 16'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,1 km 20'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

20,3 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

13,9 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

14,7 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc"."Beffroi De Mons" se trouve à 20 minutes de voiture.À 17 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Alost en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Soignies-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Soignies" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Soignies" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Poussières D'Etoiles", une crèche joignable en 1 minute.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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