Villa à louer - Saint-Gilles VBC86540
Avenue Van Volxem 258
1060 Saint-Gilles
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Description
Description : limite Forest/Saint Gilles. Bien d’exception – Première occupation. Lauréat Renolab 2024. Dans un cadre très calme (Clos Alexandre, intérieur d’îlot) non loin du Parc Duden, ancienne ferronnerie rénovée avec matériaux durables (chaux, chanvre, liège), triple vitrage, ventilation double flux. ± 210 m² sur deux niveaux, jardin de ± 255 m² (en cours d’aménagement). Style éclectique et joyeux, couleurs audacieuses. À 50 m : commerces, tram. À l’étage : hall avec crochets vélo, cuisine équipée, séjour avec cheminée décorative, hauts plafonds, poutres. En bas : 4 chambres avec accès jardin, 2 salles d’eau, buanderie, armoires. Stores installés, luminaires en cours. Possibilité de louer un studio en plus pour une fille au pair, ou comme chambre d'invité au prix de 500€/mois. 10 panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, chaudière gaz. PEB : B+ Parking possible à 4 min à pied (139 €/mois). Tel Tel 0495506020
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Détails financiers
- Loyer: 3 700 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
255 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
70 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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