Villa à louer - Forest RBV43388
1190 Forest
2 900 €
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Description
Située rue des Alliés à Forest, cette élégante villa quatre façades de 1934, d’une superficie d’environ 240 m², allie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée entre 2018 et 2025, elle bénéficie d’équipements de qualité et d’une situation privilégiée à proximité du Parc Duden et des commodités.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie lumineux d’environ 40 m² comprenant un vaste salon et une salle à manger donnant accès à une véranda chauffée, idéale comme salle de jeux ou espace détente. La cuisine hyper équipée, au design contemporain, ravira les amateurs de gastronomie.
La maison dispose de quatre grandes chambres (±20, 20, 18 et 16 m²) ainsi que d’un bureau ou chambre d’appoint de ±12 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
La salle de bains principale, élégante et spacieuse, est équipée d’une baignoire ronde, d’un double évier et d’un WC. Une toilette séparée complète l’espace de jour.
Les extérieurs comprennent une terrasse ceinturant la maison, sans jardin, mais offrant un bel espace de convivialité.
Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux garages fermés ainsi que deux emplacements extérieurs devant la maison.
Parmi les équipements : chaudière Buderus au gaz, double vitrage, système d’alarme Verisure, buanderie et grenier aménageable de ±60 m².
PEB : G.
Disponible immédiatement.
Colocation acceptée
Cette maison séduira les amateurs de belles rénovations, recherchant un bien indépendant, spacieux et sécurisé dans un quartier résidentiel prisé de Forest. Tout voir Réduire
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie lumineux d’environ 40 m² comprenant un vaste salon et une salle à manger donnant accès à une véranda chauffée, idéale comme salle de jeux ou espace détente. La cuisine hyper équipée, au design contemporain, ravira les amateurs de gastronomie.
La maison dispose de quatre grandes chambres (±20, 20, 18 et 16 m²) ainsi que d’un bureau ou chambre d’appoint de ±12 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
La salle de bains principale, élégante et spacieuse, est équipée d’une baignoire ronde, d’un double évier et d’un WC. Une toilette séparée complète l’espace de jour.
Les extérieurs comprennent une terrasse ceinturant la maison, sans jardin, mais offrant un bel espace de convivialité.
Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux garages fermés ainsi que deux emplacements extérieurs devant la maison.
Parmi les équipements : chaudière Buderus au gaz, double vitrage, système d’alarme Verisure, buanderie et grenier aménageable de ±60 m².
PEB : G.
Disponible immédiatement.
Colocation acceptée
Cette maison séduira les amateurs de belles rénovations, recherchant un bien indépendant, spacieux et sécurisé dans un quartier résidentiel prisé de Forest. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 900 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
432 kWh/m²/an
Emission de CO2
86
Urbanisme et risques environnementaux
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