Villa à louer - Wavre VBE42232

Rue Joseph Francis 44 1300 Wavre

1 600 €

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VBE42232

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Century 21 ImmoBW vous propose cette superbe villa 4 façades idéalement située à Wavre. Nichée dans une rue très calme offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dyle, cette spacieuse villa familiale combine parfaitement tranquillité et accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la N4, la N25 et l'E411. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec coin vestiaire, menant à un beau séjour lumineux de ± 26m² prolongé par une agréable véranda de ± 21 m². Vous y trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée de ± 11 m² ainsi qu'une grande chambre de ± 15 m² disposant de sa propre salle de bains privative avec WC. À l'étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres généreuses de ± 14 m² et ± 19 m², ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. L'extérieur se compose d'un garage 1 voiture et d'un superbe jardin orienté plein SUD de 840 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au mazout récente, de châssis PVC avec DV et d'un PEB D. Ce bien rare, alliant confort et vue dégagée, est libre immédiatement. Loyer : 1.600€/mois. Pour de plus amples informations et/ou visite n'hésitez pas à nous contacter au Tel 02/616.30.30 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

843 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

985 m²

Surface constructible

151 m²

Profondeur du terrain

65 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504021611

Date de validité PEB

04/05/2036

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42232 Réf. vendeur: 3026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

785 m 5' 1,5 km 2' 5'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,7 km 12' 1,9 km 2' 47'' 1,2 km 15' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

320 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

319 m 4'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

283 m 3'

Gares

Bierges-Walibi

1 km 6' 1,6 km 2' 11'' 616 m 7' 616 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 55' 26,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 12' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

800 m 2' 40'' 813 m 1' 14'' 688 m 10' 800 m 10'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,4 km 11' 2,1 km 3' 993 m 13' 1,4 km 17'

Trafic Bierges

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

2,7 km 4'

Musées

Musée Hergé

8,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,2 km 17'

Activités

Fondation Folon

13,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,8 km 6'

Villes proches

Vivre à Wavre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Technique Saint-Jean" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Khadija El Harmak", à 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Bierges" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierges-Walibi" est à moins de 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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