Villa à louer - Wavre VBE42232 Loué

Rue Joseph Francis 44 1300 Wavre

1 600 €

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VBE42232

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Century 21 ImmoBW vous propose cette superbe villa 4 façades idéalement située à Wavre. Nichée dans une rue très calme offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dyle, cette spacieuse villa familiale combine parfaitement tranquillité et accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la N4, la N25 et l'E411. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec coin vestiaire, menant à un beau séjour lumineux de ± 26m² prolongé par une agréable véranda de ± 21 m². Vous y trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée de ± 11 m² ainsi qu'une grande chambre de ± 15 m² disposant de sa propre salle de bains privative avec WC. À l'étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres généreuses de ± 14 m² et ± 19 m², ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. L'extérieur se compose d'un garage 1 voiture et d'un superbe jardin orienté plein SUD de 840 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au mazout récente, de châssis PVC avec DV et d'un PEB D. Ce bien rare, alliant confort et vue dégagée, est libre immédiatement. Loyer : 1.600€/mois. Pour de plus amples informations et/ou visite n'hésitez pas à nous contacter au Tel 02/616.30.30 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

843 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

985 m²

Surface constructible

151 m²

Profondeur du terrain

65 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504021611

Date de validité PEB

04/05/2036

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42232 Réf. vendeur: 3026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

785 m 5' 1,5 km 2' 5'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,7 km 12' 1,9 km 2' 47'' 1,2 km 15' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

320 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

319 m 4'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

283 m 3'

Gares

Bierges-Walibi

1 km 6' 1,6 km 2' 11'' 616 m 7' 616 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 55' 26,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 12' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

800 m 2' 40'' 813 m 1' 14'' 688 m 10' 800 m 10'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,4 km 11' 2,1 km 3' 993 m 13' 1,4 km 17'

Trafic Bierges

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

2,7 km 4'

Musées

Musée Hergé

8,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,2 km 17'

Activités

Fondation Folon

13,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,8 km 6'

Transports en commun

S'installer à Wavre, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Bierges" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Khadija El Harmak", une crèche joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Technique Saint-Jean" (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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