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Villa à louer, Genval VBE64418 Option

1332 Genval
3 950 € (+350 € )
5 Chambre(s) 365 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Non précisée
Loyer 3 950 €
Frais mensuels 350 €
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 39 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 29 m²
Surface chambre à coucher 4 27 m²
Surface chambre à coucher 5 18 m²
Surface habitable 365 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1231 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 158 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65581 kWh/an
Date de validité PEB 26/05/2036
Emission de CO2 30
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE64418 Réf. vendeur: 7853849 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Bruyère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 15 - Navette de Genval, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Le Landau" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 6 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 6 minutes de route.

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Papeteries".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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