Grez Doiceau, au cœur du Domaine du Bercuit, élégante VILLA (5ch/sdb/sdd). Elle vous séduira par ses volumes et la possibilité d'une profession libérale. Érigée sur une belle parcelle sans vis-à-vis de 18,92 ares, idéalement orientée Sud-Ouest à l'arrière, elle développe une superficie totale de 425 m² dont 305 m² habitables. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité et une finition soignée, elle se caractérise par une configuration fonctionnelle et dispose de deux entrées distinctes, idéales pour une profession libérale. Hall d'entrée, vestiaire avec toilette invités, salon lumineux avec feu ouvert double face vers la salle à manger, vaste cuisine super équipée et arrière-cuisine. Le tout avec accès à la terrasse et au jardin. Un 2e hall avec entrée indépendante, toilette et accès au garage. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres dont la suite parentale, salle de bains, salle de douche, spacieux bureau pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux, vaste buanderie. Sous les combles, le palier dessert 2 chambres. En sous-sol, caves et local technique. Au niveau des espaces extérieurs : terrasse, jardin joliment arboré, abri de jardin et jeux d'extérieur. Garage, car-port et emplacements de parking. Techniques : chauffage au mazout, chauffage au sol au rez de chaussée, châssis bois double vitrage, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, alarme. PEB B - 164 kWh/m².an - Etabli le 25/04/2025. - A visiter sans tarder avec L&P
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Vivre près de la Chaussée de Jodoigne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 32 - Hamme-Mille - Wavre, 6 - Mille - LLN, 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "École Communale Primaire Fernand Vanbever", à 4 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Collège Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Baby-Club", une crèche joignable en 7 minutes.
Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".
À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".
En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ernest Dubois".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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