Grez Doiceau, au cœur du Domaine du Bercuit, élégante VILLA (5ch/sdb/sdd). Elle vous séduira par ses volumes et la possibilité d'une profession libérale. Érigée sur une belle parcelle sans vis-à-vis de 18,92 ares, idéalement orientée Sud-Ouest à l'arrière, elle développe une superficie totale de 425 m² dont 305 m² habitables. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité et une finition soignée, elle se caractérise par une configuration fonctionnelle et dispose de deux entrées distinctes, idéales pour une profession libérale. Hall d'entrée, vestiaire avec toilette invités, salon lumineux avec feu ouvert double face vers la salle à manger, vaste cuisine super équipée et arrière-cuisine. Le tout avec accès à la terrasse et au jardin. Un 2e hall avec entrée indépendante, toilette et accès au garage. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres dont la suite parentale, salle de bains, salle de douche, spacieux bureau pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux, vaste buanderie. Sous les combles, le palier dessert 2 chambres. En sous-sol, caves et local technique. Au niveau des espaces extérieurs : terrasse, jardin joliment arboré, abri de jardin et jeux d'extérieur. Garage, car-port et emplacements de parking. Techniques : chauffage au mazout, chauffage au sol au rez de chaussée, châssis bois double vitrage, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, alarme. PEB B - 164 kWh/m².an - Etabli le 25/04/2025. - A visiter sans tarder avec L&P
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Habiter à proximité de la Chaussée de Jodoigne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 6 - Mille - LLN, 23 - Wavre - Jodoigne, 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 1 minute à pied.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby-Club" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "École Communale Primaire Fernand Vanbever" (école primaire) est accessible en 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" est accessible en 1 minute.
À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 5 minutes de route.
Le musée "Musée L" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ernest Dubois".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Archennes / Eerken" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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