Villa à louer, Waterloo RBX11741

Avenue Minerve 19, 1410 Waterloo

3 950 €

4 Chambre(s) 300 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Idéalement située dans une rue calme et résidentielle du quartier St. John's, à proximité du centre de Waterloo, cette charmante villa développe une superficie habitable d'environ 300 m² pour une superficie bâtie d'environ 400 m². Elle est implantée sur un terrain de 13 ares 97 centiares, orienté ouest, agrémenté d'une grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, s'ouvrant sur un lumineux séjour de 36 m² avec feu ouvert. Celui-ci se prolonge vers une salle à manger de 21 m², ainsi que vers une nouvelle cuisine hyper équipée donnant sur une magnifique véranda récemment construite, équipée d'une climatisation réversible. Ces deux derniers espaces totalisent 35 m² et donnent accès à une terrasse couverte. Un bureau de 10 m² ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules complètent ce niveau. L'étage se compose d'une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de trois autres chambres de 20, 21 et 22 m², se partageant une toute nouvelle salle de douche et une salle de bains. Protégée par un système d'alarme et des caméras de surveillance, cette villa de qualité comprend également un cabanon de jardin ainsi que deux emplacements de parking extérieurs. Moyennant un supplément à convenir, une location meublée est envisageable. Libre à partir du 1er septembre 2026.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1989

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 3 950 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 33 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 21 m²

Surface chambre à coucher 4 22 m²

Surface habitable 300 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 21 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 18 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Ouest

Barbecue Non

Surface totale du terrain 1397 m²

Largeur du terrain à rue 18 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an

Emission de CO2 44

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBX11741 Réf. vendeur: 7896117 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Arthur Et Zoé Crèches

1,6 km · 7' 1,7 km · 2' 32'' 924 m · 19' 1,6 km · 19'

St. John's International School Écoles maternelles

707 m · 2' 54'' 707 m · 1' 4'' 566 m · 7' 566 m · 7'

St. John's International School Écoles primaires

707 m · 2' 54'' 707 m · 1' 4'' 566 m · 7' 566 m · 7'

St. John's International School Écoles secondaires

707 m · 2' 54'' 707 m · 1' 4'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

657 m · 52''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

19 km · 13'

39 - Waterloo - LLN Bus

1,1 km · 13'

57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

1,1 km · 13'

128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km · 13'

Waterloo Gares

3,7 km · 18' 4 km · 7' 2,8 km · 45' 3,7 km · 45'

Brussels Airport Aéroports

25,2 km · 1º 42' 24,9 km · 19' 21,5 km · 1º 43'

Rue François Libert Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

3,5 km · 14' 2,7 km · 41' 3,4 km · 41'

Magasins

Delitraiteur Waterloo Drève Supermarchés

409 m · 1' 21'' 409 m · 32'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Intermarché Waterloo

1,3 km · 6' 1,4 km · 1' 57'' 589 m · 10' 856 m · 10'

Proxy Delhaize Lasne

1,6 km · 7' 2,2 km · 2' 36'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

27,6 km · 19'

Musée Wellington Musées

2,5 km · 3'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

15,5 km · 15'

Fondation Folon Activités

6,9 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

20,1 km · 23'

All in Golf Golfs

3,2 km · 3'

Villes proches

Termonde

59,7 km · 51' 46,2 km · 2º 45'

La Louvière

37,9 km · 24' 32,3 km · 1º 56'

Malines

40,7 km · 31' 40,8 km · 2º 32'

Louvain

40,1 km · 29' 30,9 km · 1º 58'

Charleroi

47,4 km · 30' 35,9 km · 2º 7'

Bruxelles

24,4 km · 26' 18,5 km · 1º 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Minerve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 8 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All in Golf" à 3 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 7 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 103 minutes en transport en commun.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Arthur Et Zoé", une crèche joignable en 19 minutes.

En 3 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "St. John's International School".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 39 - Waterloo - LLN, 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Waterloo Drève" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waterloo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Villa à louer, Waterloo RBX11741

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