Villa à louer - Waterloo VBE24781 Option

Avenue des Nations Unies 28 1410 Waterloo

2 100 €

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VBE24781

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Nations Unies 28 1410 Waterloo
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Description

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement située dans le quartier "FAUBOURG", proche du centre de Waterloo et offrant un accès rapide au facilités périphériques (écoles, commerces, gare…), venez découvrir cette charmante villa sise sur un terrain de 11a65ca. La maison développe une agréable surface habitable de 165m² (+ garage + cave = 205m² utiles). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d'entrée avec WC visiteurs, un lumineux séjour de 55m², une cuisine équipée et un garage double voiture. A l'étage, le hall de nuit dessert une chambre parentale avec espace dressing et 2 belles chambres (19,5 + dressing, 13 et 10m²) avec placards encastrés, une salle de bain (baignoire, douche, meuble double lavabo) une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol, une cave et un garage avec portes manuelles complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, la maison offre deux spacieuses terrasses donnant sur le jardin orienté Ouest ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieur. Charges : 75€/mois pour l'entretien annuel de l'alarme et de la chaudière. DIVERS : PEB: E (avant placement d'une nouvelle chaudière) - Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière) - Châssis double vitrage Bois - système d'alarme. Libre le 01/07/2026.
Maison coup de coeur! A visiter rapidement. Une visite? Appelez nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1165 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/09/2032

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE24781 Réf. vendeur: 7700060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bella Vita

1,2 km 5' 1,3 km 3' 794 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,6 km 6' 1,6 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

16,6 km 19'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

185 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

776 m 9'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,4 km 17'

Gares

Waterloo

1,6 km 13' 1,9 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 38' 26 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,5 km 10' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Supermarchés

Delitraiteur Waterloo Faubourg

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Petits Champ

1,2 km 4' 1,2 km 2' 55'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

2,1 km 9' 2,4 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,3 km 22'

Musées

Musée Wellington

2 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,4 km 20'

Activités

Fondation Folon

8,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 23'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,5 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Nations-Unies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Waterloo" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Bella Vita" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Petits Champ" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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