Villa à louer, Waterloo VBE24781 Option

Avenue des Nations Unies 28 , 1410 Waterloo

2 100 € (+75 € )

3 Chambre(s) 165 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement située dans le quartier "FAUBOURG", proche du centre de Waterloo et offrant un accès rapide au facilités périphériques (écoles, commerces, gare…), venez découvrir cette charmante villa sise sur un terrain de 11a65ca. La maison développe une agréable surface habitable de 165m² (+ garage + cave = 205m² utiles). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d'entrée avec WC visiteurs, un lumineux séjour de 55m², une cuisine équipée et un garage double voiture. A l'étage, le hall de nuit dessert une chambre parentale avec espace dressing et 2 belles chambres (19,5 + dressing, 13 et 10m²) avec placards encastrés, une salle de bain (baignoire, douche, meuble double lavabo) une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol, une cave et un garage avec portes manuelles complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, la maison offre deux spacieuses terrasses donnant sur le jardin orienté Ouest ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieur. Charges : 75€/mois pour l'entretien annuel de l'alarme et de la chaudière. DIVERS : PEB: E (avant placement d'une nouvelle chaudière) - Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière) - Châssis double vitrage Bois - système d'alarme. Libre le 01/07/2026.
Maison coup de coeur! A visiter rapidement. Une visite? Appelez nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 2 100 €

Frais mensuels 75 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 165 m²

Meublé Non

Surface du séjour 55 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 1165 m²

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 1165 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 361 kWh/m²/an

Date de validité PEB 07/09/2032

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Réf. Immovlan: VBE24781 Réf. vendeur: 7700060 Dernière modification: 22/07/2026

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Le quartier

Éducation

Bella Vita Crèches

1,2 km · 5' 1,3 km · 3' 794 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,6 km · 3' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos Écoles primaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 3' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Athenee Royal De Waterloo Écoles secondaires

1,6 km · 6' 1,6 km · 4' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3 km · 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

16,6 km · 19'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo Bus

185 m · 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

776 m · 9'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,4 km · 17'

Waterloo Gares

1,6 km · 13' 1,9 km · 4' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Brussels Airport Aéroports

23 km · 1º 38' 26 km · 23' 0 m · 0''

Brasserie Rn Bornes de recharge

1,6 km · 4'

Cambio - Gare- Waterloo Voitures en libre-service

1,5 km · 10' 1,3 km · 18' 1,5 km · 19'

Magasins

Delitraiteur Waterloo Faubourg Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Carrefour Express Petits Champ

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 55'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

2,1 km · 9' 2,4 km · 5' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

16,3 km · 22'

Musée Wellington Musées

2 km · 4'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

18,4 km · 20'

Fondation Folon Activités

8,1 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

16,1 km · 23'

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse Golfs

3,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

46 km · 49' 43,2 km · 2º 42'

La Louvière

40,9 km · 30' 33,8 km · 2º 3'

Malines

41,8 km · 35' 37,7 km · 2º 30'

Alost

42,9 km · 37' 39,2 km · 2º 45'

Louvain

41,3 km · 33' 31,6 km · 2º 11'

Bruxelles

17,8 km · 26' 15,5 km · 1º 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue des Nations-Unies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 22 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Petits Champ" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Waterloo", une école secondaire joignable en 19 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bella Vita", à seulement 15 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (19 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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