Villa à louer, Waterloo VBE24781 Option

Avenue des Nations Unies 28 , 1410 Waterloo

2 100 € (+75 € )

3 Chambre(s) 165 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Idéalement située dans le quartier "FAUBOURG", proche du centre de Waterloo et offrant un accès rapide au facilités périphériques (écoles, commerces, gare…), venez découvrir cette charmante villa sise sur un terrain de 11a65ca. La maison développe une agréable surface habitable de 165m² (+ garage + cave = 205m² utiles). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d'entrée avec WC visiteurs, un lumineux séjour de 55m², une cuisine équipée et un garage double voiture. A l'étage, le hall de nuit dessert une chambre parentale avec espace dressing et 2 belles chambres (19,5 + dressing, 13 et 10m²) avec placards encastrés, une salle de bain (baignoire, douche, meuble double lavabo) une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol, une cave et un garage avec portes manuelles complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, la maison offre deux spacieuses terrasses donnant sur le jardin orienté Ouest ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieur. Charges : 75€/mois pour l'entretien annuel de l'alarme et de la chaudière. DIVERS : PEB: E (avant placement d'une nouvelle chaudière) - Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière) - Châssis double vitrage Bois - système d'alarme. Libre le 01/07/2026.
Maison coup de coeur! A visiter rapidement. Une visite? Appelez nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 2 100 €

Frais mensuels 75 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 165 m²

Meublé Non

Surface du séjour 55 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 1165 m²

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 1165 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 361 kWh/m²/an

Date de validité PEB 07/09/2032

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Réf. Immovlan: VBE24781 Réf. vendeur: 7700060 Dernière modification: 22/07/2026

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Le quartier

Éducation

Bella Vita Crèches

1,2 km · 5' 1,3 km · 3' 794 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,6 km · 3' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos Écoles primaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 3' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Athenee Royal De Waterloo Écoles secondaires

1,6 km · 6' 1,6 km · 4' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3 km · 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

16,6 km · 19'

124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) Bus

776 m · 9'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,4 km · 17'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

1,4 km · 17'

Waterloo Gares

1,6 km · 13' 1,9 km · 4' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Brussels Airport Aéroports

23 km · 1º 38' 26 km · 23' 20,1 km · 1º 13'

Brasserie RN Bornes de recharge

1,6 km · 4'

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

1,5 km · 10' 1,3 km · 18' 1,5 km · 19'

Magasins

Delitraiteur Waterloo Faubourg Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Carrefour Express Petits Champ

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 55'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

2,1 km · 9' 2,4 km · 5' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

16,3 km · 22'

Musée Wellington Musées

2 km · 4'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

18,4 km · 20'

Fondation Folon Activités

8,1 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

16,1 km · 23'

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse Golfs

3,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

46 km · 49' 43,2 km · 2º 42'

La Louvière

40,9 km · 30' 33,8 km · 2º 3'

Malines

41,8 km · 35' 37,7 km · 2º 30'

Alost

42,9 km · 37' 39,2 km · 2º 45'

Louvain

41,3 km · 33' 31,6 km · 2º 11'

Bruxelles

17,8 km · 26' 15,5 km · 1º 11'

Transports

Vivre près de l'Avenue des Nations-Unies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (19 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare - Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Petits Champ" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Waterloo" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bella Vita", à 15 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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