Villa à louer - Waterloo VBE24781

Avenue des Nations Unies 28 1410 Waterloo

2 100 €

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VBE24781

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans le quartier "FAUBOURG", proche du centre de Waterloo et offrant un accès rapide au facilités périphériques (écoles, commerces, gare…), venez découvrir cette charmante villa sise sur un terrain de 11a65ca. La maison développe une agréable surface habitable de 165m² (+ garage + cave = 205m² utiles). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d'entrée avec WC visiteurs, un lumineux séjour de 55m², une cuisine équipée et un garage double voiture. A l'étage, le hall de nuit dessert une chambre parentale avec espace dressing et 2 belles chambres (19,5 + dressing, 13 et 10m²) avec placards encastrés, une salle de bain (baignoire, douche, meuble double lavabo) une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol, une cave et un garage avec portes manuelles complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, la maison offre deux spacieuses terrasses donnant sur le jardin orienté Ouest ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieur. Charges : 75€/mois pour l'entretien annuel de l'alarme et de la chaudière. DIVERS : PEB: E (avant placement d'une nouvelle chaudière) - Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière) - Châssis double vitrage Bois - système d'alarme. Libre le 01/07/2026.
Maison coup de coeur! A visiter rapidement. Une visite? Appelez nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1165 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/09/2032

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE24781 Réf. vendeur: 7700060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bella Vita

1,2 km 5' 1,3 km 3' 794 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,6 km 6' 1,6 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

16,6 km 19'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

185 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

776 m 9'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,4 km 17'

Gares

Waterloo

1,6 km 13' 1,9 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 38' 26 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,5 km 10' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Supermarchés

Delitraiteur Waterloo Faubourg

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Petits Champ

1,2 km 4' 1,2 km 2' 55'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

2,1 km 9' 2,4 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,3 km 22'

Musées

Musée Wellington

2 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,4 km 20'

Activités

Fondation Folon

8,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 23'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,5 km 7'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Nations-Unies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 7 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Petits Champ" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (19 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo" est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bella Vita", à 15 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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