Villa à louer, Waterloo VBD84832 Loué

AVENUE DE BENOUVILLE 2, 1410 Waterloo

3 800 €

6 Chambre(s) 520 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Bien présenté par Debora Peruch Tel : Tel 0476/71.28.17 ou Contact Victoire Junot vous propose une superbe villa de ±520 m², implantée sur un terrain de ±9 ares, offrant un jardin entièrement clôturé avec une belle terrasse de ±60 m² orientée plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste living particulièrement lumineux grâce à ses trois façades, avec loggia et feu ouvert, d’un bureau / TV-room, d’une cuisine super équipée avec coin à déjeuner, d’une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, frigo-congélateur) ainsi que d’un WC avec lave-mains. Le premier étage accueille quatre grandes chambres avec placards et parquet, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires avec placards et parquet, une salle de douche et un WC séparé. La villa dispose également d’un garage pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures avec portes motorisées, de deux caves, de luminaires dans chaque pièce et d’un système d’alarme. Idéalement située à proximité des grands axes routiers, des commerces et des écoles. PEB B.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1993

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 3 800 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface chambre à coucher 1 25 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 23 m²

Surface chambre à coucher 4 40 m²

Surface chambre à coucher 5 15 m²

Surface habitable 520 m²

Surface du bureau 18 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 700 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 60 m²

Surface totale du terrain 900 m²

Raccordé aux égouts Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an

Référence PEB 20161106002903

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBD84832 Réf. vendeur: DP-2-520 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

517 m · 3' 814 m · 1' 37'' 517 m · 6' 517 m · 6'

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre Écoles maternelles

834 m · 2' 46'' 834 m · 1' 24'' 690 m · 10' 834 m · 10'

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre Écoles primaires

834 m · 2' 46'' 834 m · 1' 24'' 690 m · 10' 834 m · 10'

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Général) Écoles secondaires

2,4 km · 12' 2,7 km · 4' 1,6 km · 27' 2,2 km · 27'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,6 km · 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,8 km · 11'

122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo… Bus

449 m · 5'

39 - Waterloo - LLN

449 m · 5'

121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

449 m · 5'

Waterloo Gares

2,3 km · 11' 2,1 km · 4' 1,8 km · 16' 2,3 km · 27'

Brussels Airport Aéroports

26,3 km · 1º 50' 26,9 km · 23' 23 km · 1º 13'

Rue François Libert Bornes de recharge

3 km · 5'

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

2,1 km · 8' 1,8 km · 12' 2,1 km · 25'

Magasins

Delhaize Braine L'Alleud Supermarchés

881 m · 2' 56'' 881 m · 1' 13'' 601 m · 8' 671 m · 8'

Bio-Planet Braine-L'Alleud

942 m · 3' 1,1 km · 1' 32'' 643 m · 10' 869 m · 10'

Trafic Braine L'Alleud

975 m · 5' 1,2 km · 2' 11'' 725 m · 12' 928 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

23,4 km · 26'

Musée Wellington Musées

3,5 km · 5'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

16,7 km · 16'

Fondation Folon Activités

10,8 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

19,9 km · 24'

All in Golf Golfs

3,7 km · 5'

Villes proches

Termonde

46,6 km · 48' 45 km · 2º 40'

La Louvière

34,2 km · 24' 30,9 km · 1º 51'

Alost

43,4 km · 36' 40,2 km · 2º 36'

Louvain

42,2 km · 34' 34,6 km · 2º 8'

Charleroi

43,7 km · 30' 36,3 km · 2º 14'

Bruxelles

22,2 km · 29' 18,3 km · 1º 9'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de Benouville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 3 minutes à vélo, "L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Général)" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo…, 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), 39 - Waterloo - LLN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Braine L'Alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Braine-L'Alleud" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 26 minutes en voiture.

Le golf "All in Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 23 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare - Waterloo".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Villes proches

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