Villa à louer - Rhode-Saint-Genèse VBE38816 Option

AVENUE GRAND AIR 36 1640 Rhode-Saint-Genèse

2 500 €

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VBE38816

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bien présenté par Carla Rodriguez : Tel 0494 07 97 54 / Contact Victoire Junot vous propose en exclusivité cette superbe villa de +- 180 m² habitables en parfait état à Rhode-Saint-Genèse, à proximité de la Forêt de Soignes. Elle se compose d'un hall d'entrée , living de 38m² avec feu-ouvert avec porte fenêtre sur terrasse et accès au jardin orienté Sud-Ouest, jolie cuisine séparée super-équipée, 3 chambres, une pièce polyvalente, une salle de bains avec double éviers , une salle de douche , dressing, nombreux rangements. Cave, garage pour 1 voiture, chaudière au gaz à basse condensation, buanderie,, double vitrage, alarme. Excellent PEB: C A visiter absolument. A découvrir chez Victoire Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du bureau

17 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20240303-0003158565-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE38816 Réf. vendeur: CR-36-180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lilou

2,1 km 7' 2,1 km 3' 879 m 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,3 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 17'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

977 m 12'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

998 m 12'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

1,5 km 18'

Gares

Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

1,7 km 7' 1,5 km 2' 46'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 13' 24,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

2,4 km 10' 2 km 26' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,5 km 5' 1,8 km 2' 29'' 955 m 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,7 km 22' 3,8 km 45'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

3,9 km 13' 4 km 5' 2,7 km 24' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 19'

Musées

Musée Wellington

6,7 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,1 km 24'

Activités

Fondation Folon

12,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

14,8 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

5,5 km 8'

Transports

Vivre près d'Open Luchtlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (12 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (17 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Lilou" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 8 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 19 minutes.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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