Villa à louer - Wezembeek-Oppem VWD18013

Jan Baptist Overloop 32 1970 Wezembeek-Oppem

2 600 €

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VWD18013

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Villa 4 ch. avec grand jardin et garage. Agrémentée d’un magnifique jardin, cette maison vous apportera satisfaction à plus d’un égard. Lumineuse et bien équipée, la maison présente de beaux volumes. Vous accédez aisément à plusieurs écoles, de nombreux magasins et différentes lignes de transports en commun (tram STIB 39 (lui-même connecté au métro bruxellois), bus STIB 76 (Kraainem – Oppem) ou encore bus DE LIJN 71 (gare de Groenendael - Aéroport de Zaventem). Le Ring de Bruxelles et les autoroutes sont facilement accessibles également. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette, grand séjour (salon – salle à manger), cuisine, buanderie, chambre à coucher avec salle de douche. Terrasse et jardin. À l’étage : palier d’étage, 3 chambres à coucher, salle de bains, dressing, toilette. Une magnifique villa, pour un cadre de vie qui l’est tout autant ! Renseignements et visites – IMMO KALEX – Tel 02 647 92 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Garantie locative: 5 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 15/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

180 m²

Surface totale

180 m²

Surface du séjour

43 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612-0003892190-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD18013 Réf. vendeur: Overloop, 32 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Anges

765 m 3' 833 m 1' 7'' 765 m 9' 765 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

591 m 2' 53'' 741 m 1' 14'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

591 m 2' 53'' 741 m 1' 14'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,5 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

445 m 5'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

445 m 5'

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

445 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

862 m 11'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,5 km 30'

Gares

Nossegem

5,9 km 23' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 30' 9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardlaan

839 m 4' 670 m 10' 839 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Wezembeek

496 m 2' 51'' 564 m 57'' 496 m 6' 496 m 6'

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

693 m 4' 728 m 1' 16'' 693 m 8' 693 m 8'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

765 m 2' 38'' 765 m 1' 582 m 9' 765 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,2 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,1 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

15,5 km 17'

Golfs

The National

3 km 5'

Éducation

Vivre près de J.B. Overloopstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Deutsche Schule Brüssel", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petits Anges" est à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 11 minutes.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "The National" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 30 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wezembeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 8 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wijngaardlaan".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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