Villa à louer - Wezembeek-Oppem VWD18013 Loué

Jan Baptist Overloop 32 1970 Wezembeek-Oppem

2 600 €

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VWD18013

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Villa 4 ch. avec grand jardin et garage. Agrémentée d’un magnifique jardin, cette maison vous apportera satisfaction à plus d’un égard. Lumineuse et bien équipée, la maison présente de beaux volumes. Vous accédez aisément à plusieurs écoles, de nombreux magasins et différentes lignes de transports en commun (tram STIB 39 (lui-même connecté au métro bruxellois), bus STIB 76 (Kraainem – Oppem) ou encore bus DE LIJN 71 (gare de Groenendael - Aéroport de Zaventem). Le Ring de Bruxelles et les autoroutes sont facilement accessibles également. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette, grand séjour (salon – salle à manger), cuisine, buanderie, chambre à coucher avec salle de douche. Terrasse et jardin. À l’étage : palier d’étage, 3 chambres à coucher, salle de bains, dressing, toilette. Une magnifique villa, pour un cadre de vie qui l’est tout autant ! Renseignements et visites – IMMO KALEX – Tel 02 647 92 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Garantie locative: 5 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 15/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

180 m²

Surface totale

180 m²

Surface du séjour

43 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612-0003892190-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD18013 Réf. vendeur: Overloop, 32 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Anges

765 m 3' 833 m 1' 7'' 765 m 9' 765 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

591 m 2' 53'' 741 m 1' 14'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

591 m 2' 53'' 741 m 1' 14'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,5 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

445 m 5'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

445 m 5'

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

445 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

862 m 11'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,5 km 30'

Gares

Nossegem

5,9 km 23' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 30' 9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardlaan

839 m 4' 670 m 10' 839 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Wezembeek

496 m 2' 51'' 564 m 57'' 496 m 6' 496 m 6'

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

693 m 4' 728 m 1' 16'' 693 m 8' 693 m 8'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

765 m 2' 38'' 765 m 1' 582 m 9' 765 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,2 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,1 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

15,5 km 17'

Golfs

The National

3 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de J.B. Overloopstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Deutsche Schule Brüssel", à 18 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Anges" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wezembeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le golf "The National" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wijngaardlaan".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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