Villa à louer - Tervuren RBV94920

Merellaan 16 3080 Tervuren

3 480 €

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RBV94920

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
  • 54 m² Terrasse
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Description

Très jolie villa rénovée, style fermette, située dans un quartier très calme. A proximité du centre de Tervuren +/- 5km, très bonne connexion vers le ring direction Louvain et/ou Bruxelles. Hall d'entrée 20m² avec toilette (carrelages) - living 39,6m² (carrelages) avec feu ouvert - cuisine équipée (carrelages): frigo, lave-vaiselle, four, cuisinière vitro céramique - bureau 10,6m² (laminat) - 5 chambres à coucher (laminat): 16,4m² / 16,3m² / 16,4m² / 12,4m² / 12,9m² - salle de bains avec baignoire, cabine de douche et 2 lavabo en meuble - salle de bains avec baignoire et 2 lavabo en meuble - salle de douche avec cabine de douche et 1 lavabo en meuble (ensuite chambre à coucher 3) - salle de douche avec cabine de douche et 1 lavabo en meuble (ensuite chambre à coucher 4) - toilette - garage 51,6m² pour 2 voitures, avec commande à distance - cave 18m² - buanderie dans le garage - tuin 250m² (cloturé) avec cabanne et terrasse 54m² (or nord). Disponible : 01/08/2026. EPC: 20260510-00038664388-RES-1: 315kWh/(m² jaar) (D) Information supplémentaire: chauffage central au gaz, double vitrage / bois, adoucisseur d'eau, système d'alarme, électricité: compteur bihoraire, pompe eau pluie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 480 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

52 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV94920 Réf. vendeur: 7674251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1,8 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

600 m 2' 40'' 1,2 km 2' 22'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

659 m 2' 32'' 1,1 km 2' 10'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,5 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

323 m 4'

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

320 m 4'

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

627 m 8'

Gares

Nossegem

4,8 km 18' 4,7 km 6' 3,7 km 32' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 28' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

719 m 3' 719 m 9' 719 m 9'

Supermarchés

Lidl Zaventem

2,5 km 8' 2,4 km 4' 2 km 20' 2,5 km 30'

Aldi Vossem

3,1 km 16' 3,7 km 6' 2,3 km 32' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Tervuren

3,2 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 36' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,8 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,5 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 19'

Golfs

The National

5,3 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Merellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "The National" est accessible en 8 minutes en voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 15 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel, De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "O'Kiddos" est à 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Zaventem" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

certificaat-20260510-tervuren, merellaan 16 - getekend.pdf

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