Terrain à vendre - Tervuren

Cette maison à DÉMOLIR, située sur un terrain de 1a40ca, se trouve en plein centre de Tervuren. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, diverses installations sportives (Diependal) et les transports en commun (tram 44 et bus De Lijn et STIB). La Warandepoort - le centre culturel de Tervuren -, le Musée de l’Afrique, le parc de Tervuren et la forêt de Soignes sont à proximité. Grâce au fait qu’il s’agit d’un projet de démolition, vous pouvez bénéficier du TAUX DE TVA RÉDUIT de 6% au lieu de 21%. Par exemple, pour un coût de construction de 300 000,00 euros, le montant « normal » de la TVA pour une maison neuve serait de 63 000,00 euros (au taux de TVA normal de 21%), mais au taux réduit de 6%, cela s’élèverait à seulement 18 000,00 euros. Cela vous permet d’économiser pas moins de 45 000,00 euros. La surface habitable actuelle de la maison est de 90m² (selon EPC), et la répartition est la suivante: Séjour (vinyle) 11m² - Salle à manger (vinyle) 10m² - Cuisine semi-ouverte (vinyle) 11,1m² - 2 chambres (vinyle) : 11m² /10m² - Salle de bain avec baignoire, toilette et 1 lavabo dans le meuble - Sous-sol 9m² - Grenier 16m² (aménageable) - Jardin clôturé (orientation sud-ouest). Informations complémentaires : chauffage central au gaz (chaudière Buderus 2015) - double vitrage/vitrage en PVC - 2 toilettes dans la maison. Disponible après la signature de l'acte. EPC : 20240422-0003210924-RES-1 : 545kWh/m² - étiquette F. Revenu cadastral 314,00 € - Revenu cadastral indexé 657,00 € - Précompte immobilier 231,00 € - 57,75 euros (réduction pour habitation modeste) = 173,25 euros. Ce projet de rénovation vous intéresse et vous souhaitez solliciter une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

---- OPTION ---- TERVUREN - Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel à seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus - Terrain à bâtir orienté Sud-Est et ayant une superficie de +/- 875m². Ce terrain est entièrement situé en zone résidentielle et dans les « zones résidentielles à pérenniser » (conformément au règlement communal « Zones résidentielles Horizon+ »). Un maximum de 25% du terrain peut être construit et pavé. La construction et le pavage comprennent les éléments suivants : la surface au sol de la maison, la surface au sol des dépendances, la surface des accès nécessaires à la maison (allée du garage + chemin d'accès à la porte d'entrée) et la surface de tout autre revêtement tel qu'une terrasse, allée de jardin, parking, piscine, etc. La ligne de façade doit être respectée avec les voisins et une bande latérale libre de construction d'au moins 4 m de chaque côté. La maison a un maximum de 2 étages et un étage de toit. Aucune construction n'est autorisée dans la bande de jardin avant. La bande de jardin avant peut être pavée à hauteur de 50 % maximum. Les propositions de projets, basées sur des plans avec les dimensions et surfaces nécessaires, doivent être vérifiées au préalable avec le département Environnement et Logement. Belle opportunité à saisir sans attendre ! Vastgoedinformatie : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : zone résidentielle. Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

Terrain à bâtir orienté sud-ouest de 7a 44ca destiné à une construction fermée. Ce terrain à bâtir est situé au centre de Moorsel, en face de l'église et à côté de l'école primaire communale, à distance de marche des transports en commun. La norme utilisée est de deux étages avec une hauteur de corniche de 6,50 mètres, un grenier avec une pente de toit maximale de 45 degrés. La profondeur de construction autorisée est de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage, ou 13 mètres au rez-de-chaussée et 13 mètres à l'étage. Un espace commercial est autorisé. En ce qui concerne le stationnement, la norme de 1,5 voiture par unité est appliquée. Plus d'informations au bureau. En savoir plus ?

Terrain de construction exclusif de pas moins de 11are89ca avec une orientation parfaite (sud-ouest). – Libre de tout entrepreneur et architecte. À deux pas du centre de Tervuren et du magnifique parc de Tervuren, nous proposons un terrain de construction unique et luxueux. Ce terrain de 11are89ca est idéalement situé à distance de marche du tram et de diverses commodités, tout en vous permettant de profiter d’un maximum de lumière et de soleil grâce à son orientation parfaite (sud-ouest). De plus, vous aurez une vue sur un horizon verdoyant depuis le jardin. Le terrain offre d'énormes possibilités pour réaliser votre villa de rêve. Vous pouvez construire jusqu'à 15 mètres de profondeur à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage (ce qui est très exceptionnel) et ajouter un étage supplémentaire sous le toit. Grâce à ces réglementations de construction flexibles, vous pouvez concevoir et construire ici une villa très spacieuse (jusqu'à 172,5 m² par étage !) et luxueuse. Ce qui rend ce terrain particulièrement attrayant, c'est qu'il n'y a aucune obligation de construction. Cela signifie que vous êtes COMPLÈTEMENT LIBRE d'entrepreneur ou d'architecte, vous offrant ainsi un contrôle total sur le calendrier et la conception de votre maison. Vous pouvez faire tout à votre façon et réaliser votre vision. Avec une largeur de parcelle de 18,5 mètres et une profondeur de 66,47 mètres, vous disposez d'une large façade de 11,5 mètres. Les bandes non constructibles de 3,5 mètres de chaque côté de la maison offrent une intimité supplémentaire. Ce morceau exceptionnel de terrain à bâtir offre une occasion unique de construire votre maison de rêve dans un environnement exclusif et verdoyant, sans compromis. Contactez-nous pour plus d'informations et pour ne pas manquer cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Terrain de construction exclusif de pas moins de 12 ares et 29 centiares avec une orientation parfaite (sud-ouest). – Libre de tout entrepreneur et architecte. À deux pas du centre de Tervuren et du magnifique parc de Tervuren, nous proposons un terrain de construction unique et luxueux. Ce terrain de 12 ares et 29 centiares est idéalement situé à distance de marche du tram et de diverses commodités, tout en vous permettant de profiter d’un maximum de lumière et de soleil grâce à son orientation parfaite (sud-ouest). De plus, vous aurez une vue sur un horizon verdoyant depuis le jardin. Le terrain offre d'énormes possibilités pour réaliser votre villa de rêve. Vous pouvez construire jusqu'à 15 mètres de profondeur à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage (ce qui est très exceptionnel) et ajouter un étage supplémentaire sous le toit. Grâce à ces réglementations de construction flexibles, vous pouvez concevoir et construire ici une villa très spacieuse (jusqu'à 172,5 m² par étage !) et luxueuse. Ce qui rend ce terrain particulièrement attrayant, c'est qu'il n'y a aucune obligation de construction. Cela signifie que vous êtes COMPLÈTEMENT LIBRE d'entrepreneur ou d'architecte, vous offrant ainsi un contrôle total sur le calendrier et la conception de votre maison. Vous pouvez faire tout à votre façon et réaliser votre vision. Avec une largeur de parcelle de 18,5 mètres et une profondeur de 66,47 mètres, vous disposez d'une large façade de 11,5 mètres. Les bandes non constructibles de 3,5 mètres de chaque côté de la maison offrent une intimité supplémentaire. Ce morceau exceptionnel de terrain à bâtir offre une occasion unique de construire votre maison de rêve dans un environnement exclusif et verdoyant, sans compromis. Contactez-nous pour plus d'informations et pour ne pas manquer cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Terrain à bâtir exclusif dans un cadre verdoyant à quelques pas du centre de Tervuren – Sans obligation de constructeur ni d’architecte Dans une rue calme et boisée, à quelques pas du centre de Tervuren et de son magnifique parc, nous vous proposons un terrain à bâtir unique et luxueux. Ce terrain de 10,5 ares est idéalement situé à proximité du tram et de diverses commodités, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser une villa de rêve. Au rez-de-chaussée, vous pouvez construire jusqu’à 15 mètres de profondeur, au premier étage jusqu’à 12 mètres, et il est possible d’ajouter un étage supplémentaire sous le toit. Grâce à ces règles de construction flexibles, vous pouvez concevoir et bâtir une villa spacieuse et luxueuse. De plus, vous avez la liberté de choisir entre un toit plat ou un toit en pente, selon vos préférences personnelles. L’un des principaux atouts de ce terrain est l’absence de toute obligation de construire. Cela signifie que vous êtes totalement libre de choisir votre constructeur et votre architecte, vous permettant ainsi de garder le contrôle sur le calendrier et le design de votre maison. Vous pouvez donc réaliser votre projet entièrement à votre guise. Avec une largeur de parcelle de plus de 21 mètres et une profondeur de 55,36 mètres, vous bénéficiez d’une généreuse façade de 11 mètres. Les zones de recul des deux côtés de la maison garantissent une plus grande intimité : 4 mètres du côté gauche et 4,11 mètres du côté droit. Ce terrain exceptionnel offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et exclusif, sans compromis. Contactez-nous pour plus d’informations et ne manquez pas cette occasion unique ! En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir magnifiquement situé est proche du centre de Vossem et du parc de Tervuren. Les transports en commun, les écoles nationales et internationales et les magasins sont accessibles à pied. Bonne desserte. Zone résidentielle. Destiné à la construction d'une maison individuelle. Le terrain est entièrement entouré de cyprès et offre donc d'emblée une bonne intimité. Implantation : Minimum 10 m et maximum 15 m de l'axe de la voie en face. Minimum 3 m des limites latérales du terrain Gabarit : Hauteur entre le niveau normal du sol et la corniche : minimum 3 m et maximum 6 m. Toit : à deux pans, en croupe ou en tente avec 2, 3 ou 4 plans de toiture avec une inclinaison comprise entre 25° et 50°. Largeur maximale de la façade : 9 m, profondeur maximale : 15 m au rez-de-chaussée et 12 m au premier étage. Une extension séparée est autorisée à au moins 2 m de la limite de parcelle et à au moins 5 m de la façade arrière, d'une hauteur maximale de 2,50 m sous la corniche et d'une surface maximale de 30 m². Parcellement 323/FL/35 Non situé en zone inondable. Prenez rendez-vous chez ERA Immpuls pour consulter le dossier complet. En savoir plus ?

*** REMISE EN VENTE APRÈS REFUS DE CRÉDIT *** Terrain à bâtir situé au calme de pas moins de 19a92ca pour une villa à 4 façades à Duisburg/Tervuren. Ce terrain à bâtir est situé dans une rue calme, à distance de marche du centre d'Eizer, un quartier d'Overijse. Le centre de Duisburg, les installations sportives, les magasins locaux, une école, l'arrêt de bus De Lijn, etc. sont tous à proximité. La partie avant de ce terrain est située dans une zone résidentielle à caractère rural. La partie arrière du terrain est située dans une zone agricole d'intérêt paysager. Aucune construction n'est autorisée dans cette zone agricole d'intérêt paysager. Les règles de construction suivantes s'appliquent : - zone de recul (bande de jardin avant) : 6m ; - bandes latérales sans construction : min. 3m ; - zone de jardin arrière : min. 10m ; - gabarit maximum : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et étage de toiture ; - profondeur de la construction : max. 15m au rez-de-chaussée et 12m au premier étage OU max. 13m au rez-de-chaussée et au premier étage ; - hauteur de corniche : max. 6,50m (en cas de toit en pente) ou hauteur de l'avant-toit de max. 7 m (en cas de toit plat) ; - dans le cas d'un toit en pente : pente du toit de 45° maximum ; Vous êtes intéressé.e par ce terrain à bâtir, vous souhaitez obtenir plus d'informations ou vous voulez voir nos plans pour une nouvelle maison sur ce fantastique terrain à bâtir ? Tout est possible ! Contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

* OPTION * OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE : IMMO FERCO vous propose ce terrain à bâtir pour min. 6 unités (villas 4 façades, sous réserve d'acception de la commune), d'une taille d'un peu plus d'un hectare, magnifiquement situé dans une avenue sans issue, en bordure du parc du musée de l'Afrique, à proximité de la British School, des commerces et moyens de transport. Accès aisé aux autoroutes, loin des nuisances. Présence d'une bâtisse existante de +/-1000m² (PEB F : 676 kwh/m²). Le bien n'est pas situé en zone inondable. Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### %C3%ABle-gebouwen-2023. Présence d’amiante possible - beaucoup de maisons et logements construits avant 2001 peuvent contenir des produits d'amiante. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Maison de Maître construite en 1933, agrandie dans les années 1970 et en 1975 par la construction d’une piscine intérieure. Depuis +/- mai 2020, elle est inoccupée. La grande propriété dispose d’un ancien terrain de tennis. La bâtisse se compose d'un niveau cave important (y compris en-dessous de la terrasse de jardin), d'un rez-de-chaussée avec grande terrasse et jardin, d'un premier étage, d'un étage sous toit et d'un grenier isolé (par le plancher). Raccordement aux réseaux : electricité - eau - téléphone - égouts. En cas de démolition du bâtiment existant, voici ce qui est possible : - Le long de la Pater Dupierreuxlaan maximum 3 parcelles pour des bâtiments isolés - Le long de la Gordaallaan maximum 3 parcelles pour des bâtiments isolés + 1 parcelle en arrière-plan pour une habitation unifamiliale (avec propre chemin d’accès large de 4 m) En cas de rénovation du bâtiment existant, voici ce qui est possible : - Le bâtiment existant le long de la Pater Dupierreuxlaan peut être scindé en maximum 3 habitations unifamiliales ; - Le long de la Gordaallaan maximum 3 parcelles pour des bâtiments isolés + une parcelle en arrière-plan pour une habitation unifamiliale (avec propre chemin d’accès large de 4m) Règlement pour les nouvelles habitations côté rue : - Bande de construction arrière de min 6m - Bandes latérales sans construction de min 3m - Zone arrière de jardin de min 10m - Gabarit max de 2 niveaux de construction + étage sous toit - Hauteur de corniche max de 6,50m en cas de toiture en pente (et max de 7m en cas de toit plat) - Pente max de toit de 45° En savoir plus ?

Terrain à bâtir situé au calme avec une superficie de pas moins de 19a48ca pour une villa à 4 façades à Duisburg/Tervuren. Ce terrain à bâtir est situé dans une rue calme, à distance de marche du centre d'Eizer, un quartier d'Overijse. Le centre de Duisburg, les installations sportives, les magasins locaux, une école, l'arrêt de bus De Lijn, etc. sont tous à proximité. Le terrain est situé dans une zone résidentielle à caractère rural et dans un lotissement. Par conséquent, les règles de construction de ce lotissement sont d'application. Vous pouvez nous contacter pour obtenir la liste complète des règles de construction. Vous êtes intéressé.e par ce terrain à bâtir, vous souhaitez obtenir plus d'informations ou vous voulez voir nos plans pour la nouvelle maison de vos rêves sur ce fantastique terrain à bâtir ? C'est tout à fait possible ! Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Dit uniek ruim perceel bouwgrond, gelegen achterliggend, heeft een oppervlakte van +/- 17a60ca en is geschikt voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning (enkel functies, complementair aan het wonen, met name kantoorfunctie, vrij beroep en dienstverlening zijn toegelaten). De grond is gelegen op wandelafstand van centrum Tervuren, bushalte en dichtbij winkels, De Ring, scholen, sportfaciliteiten, kortom een gunstige ligging. De maximale bouwoppervlakte bedraagt 250m². Toegestaan een gebouw bestaande uit een kelderniveau ( een afrit naar een garage onder het niveau van de straat is niet toegelaten), een gelijkvloerse verdieping en een dakverdieping - Kroonlijsthoogte bedraagt max. 3m50 - dakhelling van de dakvlakken ligt tussen 0° en 45°. Voor een bezoek ter plaatse of meer info contacteer Wendy ### En savoir plus ?

Century 21 ImmoNero présente un beau terrain à bâtir de 1.126m² (= 11A26ca) et 22,60m de largeur de façade. Situé dans un environnement rural avec vue sur les champs environnants et à distance de marche des transports publics = Lot 2 + Lot 3 d'un lotissement approuvé. En savoir plus ?

Century 21 ImmoNero présente: Terrain à bâtir bien situé pour un développement semi-ouvert de 5A66CA avec une largeur de façade de 11,33m à distance de marche des transports publics. Vue sur les champs. Lot 2 d'un lotissement approuvé. En savoir plus ?

Century 21 ImmoNero présente: Beau terrain à bâtir pour développement semi-ouvert de 5A60CA avec largeur de façade de 11,30m situé dans une zone rurale mais à distance de marche des transports publics ; Lot 3 d'un lotissement approuvé. En savoir plus ?