Terrain à vendre - Tervuren

Terrain à bâtir orienté sud-ouest de 7a 44ca destiné à une construction fermée.Ce terrain à bâtir est situé au centre de Moorsel, en face de l'église et à côté de l'école primaire communale, à distance de marche des transports en commun.La norme utilisée est de deux étages avec une hauteur de corniche de 6,50 mètres, un grenier avec une pente de toit maximale de 45 degrés. La profondeur de construction autorisée est de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage, ou 13 mètres au rez-de-chaussée et 13 mètres à l'étage.Un espace commercial est autorisé. En ce qui concerne le stationnement, la norme de 1,5 voiture par unité est appliquée.Plus d'informations au bureau. En savoir plus ?

Opportunité d’Investissement Unique au Coeur de Tervuren ! Vous recherchez un projet immobilier avec un potentiel exceptionnel dans un emplacement de premier choix ? Ce bien au centre de Tervuren offre une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Avec la possibilité de démolir la construction existante et de réaliser un nouveau projet, il s’agit d’un produit attrayant pour la location ainsi qu’une opportunité solide pour la construction et la revente. La vision ? Un projet offrant de l’espace pour deux appartements et un bureau au rez-de-chaussée, conçu pour générer un rendement attractif dans le centre animé de Tervuren. Important : Actuellement, il n’y a pas de permis de construire et ce projet doit encore être approuvé par le service urbanisme, ce qui permet une certaine flexibilité dans la conception finale. En résumé, une opportunité unique de s’engager dans un projet à potentiel multiple et un investissement tourné vers l’avenir dans une localisation centrale à Tervuren. EPC: 2020112-000234325-RES-1: 1039kWh/m² - label F. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! En savoir plus ?

Terrain de construction exclusif de pas moins de 11are89ca avec une orientation parfaite (sud-ouest). – Libre de tout entrepreneur et architecte. À deux pas du centre de Tervuren et du magnifique parc de Tervuren, nous proposons un terrain de construction unique et luxueux. Ce terrain de 11are89ca est idéalement situé à distance de marche du tram et de diverses commodités, tout en vous permettant de profiter d’un maximum de lumière et de soleil grâce à son orientation parfaite (sud-ouest). De plus, vous aurez une vue sur un horizon verdoyant depuis le jardin. Le terrain offre d'énormes possibilités pour réaliser votre villa de rêve. Vous pouvez construire jusqu'à 15 mètres de profondeur à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage (ce qui est très exceptionnel) et ajouter un étage supplémentaire sous le toit. Grâce à ces réglementations de construction flexibles, vous pouvez concevoir et construire ici une villa très spacieuse (jusqu'à 172,5 m² par étage !) et luxueuse. Ce qui rend ce terrain particulièrement attrayant, c'est qu'il n'y a aucune obligation de construction. Cela signifie que vous êtes COMPLÈTEMENT LIBRE d'entrepreneur ou d'architecte, vous offrant ainsi un contrôle total sur le calendrier et la conception de votre maison. Vous pouvez faire tout à votre façon et réaliser votre vision. Avec une largeur de parcelle de 18,5 mètres et une profondeur de 66,47 mètres, vous disposez d'une large façade de 11,5 mètres. Les bandes non constructibles de 3,5 mètres de chaque côté de la maison offrent une intimité supplémentaire. Ce morceau exceptionnel de terrain à bâtir offre une occasion unique de construire votre maison de rêve dans un environnement exclusif et verdoyant, sans compromis. Contactez-nous pour plus d'informations et pour ne pas manquer cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Cette maison à DÉMOLIR, située sur un terrain de 1a40ca, se trouve en plein centre de Tervuren. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, diverses installations sportives (Diependal) et les transports en commun (tram 44 et bus De Lijn et STIB). La Warandepoort - le centre culturel de Tervuren -, le Musée de l’Afrique, le parc de Tervuren et la forêt de Soignes sont à proximité. Grâce au fait qu’il s’agit d’un projet de démolition, vous pouvez bénéficier du TAUX DE TVA RÉDUIT de 6% au lieu de 21%. Par exemple, pour un coût de construction de 300 000,00 euros, le montant « normal » de la TVA pour une maison neuve serait de 63 000,00 euros (au taux de TVA normal de 21%), mais au taux réduit de 6%, cela s’élèverait à seulement 18 000,00 euros. Cela vous permet d’économiser pas moins de 45 000,00 euros. La surface habitable actuelle de la maison est de 90m² (selon EPC), et la répartition est la suivante: Séjour (vinyle) 11m² - Salle à manger (vinyle) 10m² - Cuisine semi-ouverte (vinyle) 11,1m² - 2 chambres (vinyle) : 11m² /10m² - Salle de bain avec baignoire, toilette et 1 lavabo dans le meuble - Sous-sol 9m² - Grenier 16m² (aménageable) - Jardin clôturé (orientation sud-ouest). Informations complémentaires : chauffage central au gaz (chaudière Buderus 2015) - double vitrage/vitrage en PVC - 2 toilettes dans la maison. Disponible après la signature de l'acte. EPC : 20240422-0003210924-RES-1 : 545kWh/m² - étiquette F. Revenu cadastral 314,00 € - Revenu cadastral indexé 657,00 € - Précompte immobilier 231,00 € - 57,75 euros (réduction pour habitation modeste) = 173,25 euros. Ce projet de rénovation vous intéresse et vous souhaitez solliciter une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

Terrain de construction exclusif de pas moins de 12 ares et 29 centiares avec une orientation parfaite (sud-ouest). – Libre de tout entrepreneur et architecte. À deux pas du centre de Tervuren et du magnifique parc de Tervuren, nous proposons un terrain de construction unique et luxueux. Ce terrain de 12 ares et 29 centiares est idéalement situé à distance de marche du tram et de diverses commodités, tout en vous permettant de profiter d’un maximum de lumière et de soleil grâce à son orientation parfaite (sud-ouest). De plus, vous aurez une vue sur un horizon verdoyant depuis le jardin. Le terrain offre d'énormes possibilités pour réaliser votre villa de rêve. Vous pouvez construire jusqu'à 15 mètres de profondeur à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage (ce qui est très exceptionnel) et ajouter un étage supplémentaire sous le toit. Grâce à ces réglementations de construction flexibles, vous pouvez concevoir et construire ici une villa très spacieuse (jusqu'à 172,5 m² par étage !) et luxueuse. Ce qui rend ce terrain particulièrement attrayant, c'est qu'il n'y a aucune obligation de construction. Cela signifie que vous êtes COMPLÈTEMENT LIBRE d'entrepreneur ou d'architecte, vous offrant ainsi un contrôle total sur le calendrier et la conception de votre maison. Vous pouvez faire tout à votre façon et réaliser votre vision. Avec une largeur de parcelle de 18,5 mètres et une profondeur de 66,47 mètres, vous disposez d'une large façade de 11,5 mètres. Les bandes non constructibles de 3,5 mètres de chaque côté de la maison offrent une intimité supplémentaire. Ce morceau exceptionnel de terrain à bâtir offre une occasion unique de construire votre maison de rêve dans un environnement exclusif et verdoyant, sans compromis. Contactez-nous pour plus d'informations et pour ne pas manquer cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Terrain à bâtir exclusif dans un cadre verdoyant à quelques pas du centre de Tervuren – Sans obligation de constructeur ni d’architecte Dans une rue calme et boisée, à quelques pas du centre de Tervuren et de son magnifique parc, nous vous proposons un terrain à bâtir unique et luxueux. Ce terrain de 10,5 ares est idéalement situé à proximité du tram et de diverses commodités, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser une villa de rêve. Au rez-de-chaussée, vous pouvez construire jusqu’à 15 mètres de profondeur, au premier étage jusqu’à 12 mètres, et il est possible d’ajouter un étage supplémentaire sous le toit. Grâce à ces règles de construction flexibles, vous pouvez concevoir et bâtir une villa spacieuse et luxueuse. De plus, vous avez la liberté de choisir entre un toit plat ou un toit en pente, selon vos préférences personnelles. L’un des principaux atouts de ce terrain est l’absence de toute obligation de construire. Cela signifie que vous êtes totalement libre de choisir votre constructeur et votre architecte, vous permettant ainsi de garder le contrôle sur le calendrier et le design de votre maison. Vous pouvez donc réaliser votre projet entièrement à votre guise. Avec une largeur de parcelle de plus de 21 mètres et une profondeur de 55,36 mètres, vous bénéficiez d’une généreuse façade de 11 mètres. Les zones de recul des deux côtés de la maison garantissent une plus grande intimité : 4 mètres du côté gauche et 4,11 mètres du côté droit. Ce terrain exceptionnel offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et exclusif, sans compromis. Contactez-nous pour plus d’informations et ne manquez pas cette occasion unique ! En savoir plus ?

*** REMISE EN VENTE APRÈS REFUS DE CRÉDIT *** Terrain à bâtir situé au calme de pas moins de 19a92ca pour une villa à 4 façades à Duisburg/Tervuren. Ce terrain à bâtir est situé dans une rue calme, à distance de marche du centre d'Eizer, un quartier d'Overijse. Le centre de Duisburg, les installations sportives, les magasins locaux, une école, l'arrêt de bus De Lijn, etc. sont tous à proximité. La partie avant de ce terrain est située dans une zone résidentielle à caractère rural. La partie arrière du terrain est située dans une zone agricole d'intérêt paysager. Aucune construction n'est autorisée dans cette zone agricole d'intérêt paysager. Les règles de construction suivantes s'appliquent : - zone de recul (bande de jardin avant) : 6m ; - bandes latérales sans construction : min. 3m ; - zone de jardin arrière : min. 10m ; - gabarit maximum : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et étage de toiture ; - profondeur de la construction : max. 15m au rez-de-chaussée et 12m au premier étage OU max. 13m au rez-de-chaussée et au premier étage ; - hauteur de corniche : max. 6,50m (en cas de toit en pente) ou hauteur de l'avant-toit de max. 7 m (en cas de toit plat) ; - dans le cas d'un toit en pente : pente du toit de 45° maximum ; Vous êtes intéressé.e par ce terrain à bâtir, vous souhaitez obtenir plus d'informations ou vous voulez voir nos plans pour une nouvelle maison sur ce fantastique terrain à bâtir ? Tout est possible ! Contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Terrain à bâtir situé au calme avec une superficie de pas moins de 19a48ca pour une villa à 4 façades à Duisburg/Tervuren. Ce terrain à bâtir est situé dans une rue calme, à distance de marche du centre d'Eizer, un quartier d'Overijse. Le centre de Duisburg, les installations sportives, les magasins locaux, une école, l'arrêt de bus De Lijn, etc. sont tous à proximité. Le terrain est situé dans une zone résidentielle à caractère rural et dans un lotissement. Par conséquent, les règles de construction de ce lotissement sont d'application. Vous pouvez nous contacter pour obtenir la liste complète des règles de construction. Vous êtes intéressé.e par ce terrain à bâtir, vous souhaitez obtenir plus d'informations ou vous voulez voir nos plans pour la nouvelle maison de vos rêves sur ce fantastique terrain à bâtir ? C'est tout à fait possible ! Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Century 21 ImmoNero présente un beau terrain à bâtir de 1.126m² (= 11A26ca) et 22,60m de largeur de façade. Situé dans un environnement rural avec vue sur les champs environnants et à distance de marche des transports publics = Lot 2 + Lot 3 d'un lotissement approuvé. En savoir plus ?

Century 21 ImmoNero présente: Terrain à bâtir bien situé pour un développement semi-ouvert de 5A66CA avec une largeur de façade de 11,33m à distance de marche des transports publics. Vue sur les champs. Lot 2 d'un lotissement approuvé. En savoir plus ?

Century 21 ImmoNero présente: Beau terrain à bâtir pour développement semi-ouvert de 5A60CA avec largeur de façade de 11,30m situé dans une zone rurale mais à distance de marche des transports publics ; Lot 3 d'un lotissement approuvé. En savoir plus ?